Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Oudeheerweg 27,
9051 Gand
  • 220 m² habitables
  • 198 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Jardin
CEPCC

Description

Spacieux logement à Sint-Denijs-Westrem

Dans une charmante place au cœur de Sint-Denijs-Westrem se trouve cette maison, qui se distingue par ses volumes généreux, sa lumière agréable et son ambiance chaleureuse. Derrière la façade se cache un ensemble étonnamment spacieux.

Au rez-de-chaussée se trouve la vaste cuisine de vie, où un design épuré et contemporain s'allie à une décoration pratique et élégante. Des armoires blanches sur mesure, des appareils intégrés et un grand espace repas créent une atmosphère accueillante où cuisiner et se retrouver sont au centre des préoccupations. La salle à manger attenante offre en outre un cadre agréable pour des moments conviviaux en famille et de longues soirées en bonne compagnie.

L'espace extérieur constitue également un atout particulier. La cour spacieuse et facile à entretenir est adjacente à la cuisine et fait office de prolongement naturel de l'intérieur. Il y a largement de la place pour un coin salon confortable ou un coin repas en plein air agréable. Le bar extérieur couvert confère à l'ensemble un caractère accueillant et rend cet endroit particulièrement adapté pour des moments de détente en famille et entre amis.

Au premier étage se déploie l'espace de vie proprement dit, qui, grâce à ses dimensions spacieuses et à sa lumière naturelle, offre une expérience de vie particulièrement agréable. Le parquet en bois chaud et la cheminée conviviale donnent à l'intérieur un caractère intemporel et familial. Un lieu accueillant où calme, espace et convivialité se rencontrent harmonieusement.

Avec trois chambres à coucher et deux salles de bains, la maison dispose de tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable.

La localisation centrale à Sint-Denijs-Westrem complète le tableau. Les magasins, les écoles et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité, tandis que les bonnes connexions avec les routes principales et le centre de Gand assurent une excellente accessibilité.

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Roman Vastgoed
Roman VastgoedSint-Rochusplein 12, 9051 Sint-Denijs-Westrem

495 000 €

Oudeheerweg 27
9051 Gand

Finances

Revenu cadastral
1.058 €
Informations cadastrales
huis
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
220 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
135 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Largeur de la façade côté rue
33 m
Année de construction
1938
Nombre d’étages
3

Terrain

Surface de la parcelle
198 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
63 m²
Voir toutes les caractéristiques
Orientation jardin
Sud
Largeur de la parcelle
6 m
Profondeur de la parcelle
33 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
11
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Cuisine
Oui
Surface cuisine
40 m²
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Surface salle de séjour
45 m²
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2
Cave
Oui
Surface cave
8 m²

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
290
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.981.408
Voir toutes les caractéristiques
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
vitrage haut rendement
Profils de fenêtre
PVC
Type de chauffage
Chauffage central

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Voir toutes les caractéristiques
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Oudeheerweg 27, 9051 Gand

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