Retour aux résultats

Maison à vendre à Sint-Denijs-Westrem avec 4 chambres

Lettelbroeklaan 2, 9051 Sint-Denijs-Westrem
1 149 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Vrijstaande villa (363 m²) met ruim bijgebouw op een gunstig perceel van 1.205 m² - photo 1
DEPCD
363
1.205
4
2
Description

Vrijstaande villa (363 m²) met ruim bijgebouw op een gunstig perceel van 1.205 m²

Bijzonder ruime en vrijstaande villa (BJ 1991) met een dubbele garage (124 m²) op een gunstig hoekperceel van 1.205 m² in Sint-Denijs-Westrem. 
 
Je woont hier in een rustige, residentiële buurt, omgeven door groen en op slechts enkele minuten wandelen van de Leie. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij, zodat je vlot alle comfort binnen handbereik hebt.
 
Dankzij de tweede toegang en de verschillende polyvalente ruimtes op het gelijkvloers, zoals twee praktijkruimtes, een ontvangstkamer en een afzonderlijk toilet, leent deze woning zich perfect voor een combinatie van wonen en werken. Dit pand werd in 1991 opgeleverd als een eengezinswoning met dokterspraktijk. 
 
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een dressing. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die nog extra mogelijkheden biedt als extra slaapkamer, sportruimte of opbergplaats. 

Deze woning werd gerealiseerd met hoogwaardige materialen, verkeert in een goede bouwtechnische conditie en is door de jaren heen met zorg onderhouden.
 
Een zeldzame combinatie van ruimte (363 m² BVO excl. kelder en zolder) en een bijzonder gunstige locatie in Sint-Denijs-Westrem.

Finances

Revenu cadastral
3.433 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
363 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.205 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
386
Classe énergétique
D
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lettelbroeklaan 2, 9051 Sint-Denijs-Westrem

1.149.000 EUR

Localité

Lettelbroeklaan 2
9051 Sint-Denijs-Westrem

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

<span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Deze vrijstaande villa bevindt zich op een perceel grond van 1.486 m² en is gunstig gelegen in woonpark/parkgebied in Sint-Denijs-Westrem. Hier woont u discreet, omgeven door groen en op slechts 50 meter van de Leie. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Deze woning met beroepspraktijk is momenteel nog verhuurd tot 30 juni 2026. Dit biedt u ruim de tijd om een grondig renovatieplan te ontwikkelen en de benodigde vergunningen te verkrijgen. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ons kantoor is in het bezit van een reeds uitgewerkt ontwerp. Zie grondplannen bij documenten (www.carloeggermont.be). <br /><br />De voorliggende parkeerplaatsen maken deel uit van het perceel en bieden de mogelijkheid om te worden getransformeerd tot een stijlvolle voortuin met carport.<br /><br />Een unieke buitenkans door zijn exclusieve ligging, privatief karakter en verbouwpotentieel. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span>
<span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Deze vrijstaande villa bevindt zich op een perceel grond van 1.486 m² en is gunstig gelegen in woonpark/parkgebied in Sint-Denijs-Westrem. Hier woont u discreet, omgeven door groen en op slechts 50 meter van de Leie. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Deze woning met beroepspraktijk is momenteel nog verhuurd tot 30 juni 2026. Dit biedt u ruim de tijd om een grondig renovatieplan te ontwikkelen en de benodigde vergunningen te verkrijgen. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ons kantoor is in het bezit van een reeds uitgewerkt ontwerp. Zie grondplannen bij documenten (www.carloeggermont.be). <br /><br />De voorliggende parkeerplaatsen maken deel uit van het perceel en bieden de mogelijkheid om te worden getransformeerd tot een stijlvolle voortuin met carport.<br /><br />Een unieke buitenkans door zijn exclusieve ligging, privatief karakter en verbouwpotentieel. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span>
<span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Deze vrijstaande villa bevindt zich op een perceel grond van 1.486 m² en is gunstig gelegen in woonpark/parkgebied in Sint-Denijs-Westrem. Hier woont u discreet, omgeven door groen en op slechts 50 meter van de Leie. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Deze woning met beroepspraktijk is momenteel nog verhuurd tot 30 juni 2026. Dit biedt u ruim de tijd om een grondig renovatieplan te ontwikkelen en de benodigde vergunningen te verkrijgen. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ons kantoor is in het bezit van een reeds uitgewerkt ontwerp. Zie grondplannen bij documenten (www.carloeggermont.be). <br /><br />De voorliggende parkeerplaatsen maken deel uit van het perceel en bieden de mogelijkheid om te worden getransformeerd tot een stijlvolle voortuin met carport.<br /><br />Een unieke buitenkans door zijn exclusieve ligging, privatief karakter en verbouwpotentieel. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span>

Maison à vendre

€ 895.000

Leiepark 20
9051 Sint-Denijs-Westrem
412
1.486
4
2
E
Office logo
LIGGING<br />Deze gerenoveerde villa geniet van een uitstekende ligging aan de rand van Sint-Denijs-Westrem en De Pinte. Dankzij deze centrale locatie vormt de woning een ideale uitvalsbasis: de nabijgelegen invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met het centrum van Gent en de omliggende gemeenten en steden. Daarnaast bevindt u zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Tot slot grenst de woning aan het Parkbos, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur.<br /><br />INDELING<br />U komt binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet. Van daaruit heeft u toegang tot de open, lichtrijke leefruimte, momenteel ingericht met een gezellige zithoek, bureauruimte en eetplaats. De volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin staat in verbinding met de woonkamer. Aansluitend vindt u een praktische berging en een kelder met extra opslagruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een open bureauruimte en een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche.<br />In de tuin staat een recent gerenoveerd bijgebouw, volledig uitgerust met ingemaakte kasten en geschikt voor diverse doeleinden.<br />Als extra troef beschikt de woning over een ruime tuin, waar u ten volle kunt genieten van de zonnige dagen.<br /><br />TECHNISCH<br />Nieuwe verwarmingsketel (2024)<br />Zonnepanelen<br />Conforme elektrische keuring<br /><br />Voor meer info of een bezoek, contacteer Clément via 0476 66 55 21.
LIGGING<br />Deze gerenoveerde villa geniet van een uitstekende ligging aan de rand van Sint-Denijs-Westrem en De Pinte. Dankzij deze centrale locatie vormt de woning een ideale uitvalsbasis: de nabijgelegen invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met het centrum van Gent en de omliggende gemeenten en steden. Daarnaast bevindt u zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Tot slot grenst de woning aan het Parkbos, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur.<br /><br />INDELING<br />U komt binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet. Van daaruit heeft u toegang tot de open, lichtrijke leefruimte, momenteel ingericht met een gezellige zithoek, bureauruimte en eetplaats. De volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin staat in verbinding met de woonkamer. Aansluitend vindt u een praktische berging en een kelder met extra opslagruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een open bureauruimte en een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche.<br />In de tuin staat een recent gerenoveerd bijgebouw, volledig uitgerust met ingemaakte kasten en geschikt voor diverse doeleinden.<br />Als extra troef beschikt de woning over een ruime tuin, waar u ten volle kunt genieten van de zonnige dagen.<br /><br />TECHNISCH<br />Nieuwe verwarmingsketel (2024)<br />Zonnepanelen<br />Conforme elektrische keuring<br /><br />Voor meer info of een bezoek, contacteer Clément via 0476 66 55 21.
LIGGING<br />Deze gerenoveerde villa geniet van een uitstekende ligging aan de rand van Sint-Denijs-Westrem en De Pinte. Dankzij deze centrale locatie vormt de woning een ideale uitvalsbasis: de nabijgelegen invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met het centrum van Gent en de omliggende gemeenten en steden. Daarnaast bevindt u zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Tot slot grenst de woning aan het Parkbos, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur.<br /><br />INDELING<br />U komt binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet. Van daaruit heeft u toegang tot de open, lichtrijke leefruimte, momenteel ingericht met een gezellige zithoek, bureauruimte en eetplaats. De volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin staat in verbinding met de woonkamer. Aansluitend vindt u een praktische berging en een kelder met extra opslagruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een open bureauruimte en een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche.<br />In de tuin staat een recent gerenoveerd bijgebouw, volledig uitgerust met ingemaakte kasten en geschikt voor diverse doeleinden.<br />Als extra troef beschikt de woning over een ruime tuin, waar u ten volle kunt genieten van de zonnige dagen.<br /><br />TECHNISCH<br />Nieuwe verwarmingsketel (2024)<br />Zonnepanelen<br />Conforme elektrische keuring<br /><br />Voor meer info of een bezoek, contacteer Clément via 0476 66 55 21.

Maison à vendre

€ 860.000

Hemelrijkstraat 25
9051 Gand
185
863
3
1
C
<strong>Charmante villa dans un quartier résidentiel recherché à Sint-Denijs-Westrem</strong><br /><span><span><span><span><span>Cette villa individuelle, située sur un terrain de 631 m², dispose d’une surface habitable de 295 m² (y compris un spacieux sous-sol et un garage).</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>La maison indépendante se trouve dans la James Ensorlaan, un quartier résidentiel prisé et convivial, idéal pour les familles, à distance de vélo du centre de Gand.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Au fil des années, la maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations et offre encore de nombreuses possibilités de mise à jour selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert et lumineux où la cuisine, le séjour et la salle à manger se rejoignent harmonieusement. À ce niveau se trouve également une grande pièce séparée pouvant parfaitement servir de bureau. À l’étage, trois chambres et deux salles de bains complètent l’ensemble.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Atouts supplémentaires : un jardin agréable et bien orienté, un sous-sol spacieux et fonctionnel ainsi qu’un grenier pratique pour le rangement.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>En résumé, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une villa de charme indépendante dans un emplacement de premier choix.</span></span></span></span></span>
<strong>Charmante villa dans un quartier résidentiel recherché à Sint-Denijs-Westrem</strong><br /><span><span><span><span><span>Cette villa individuelle, située sur un terrain de 631 m², dispose d’une surface habitable de 295 m² (y compris un spacieux sous-sol et un garage).</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>La maison indépendante se trouve dans la James Ensorlaan, un quartier résidentiel prisé et convivial, idéal pour les familles, à distance de vélo du centre de Gand.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Au fil des années, la maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations et offre encore de nombreuses possibilités de mise à jour selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert et lumineux où la cuisine, le séjour et la salle à manger se rejoignent harmonieusement. À ce niveau se trouve également une grande pièce séparée pouvant parfaitement servir de bureau. À l’étage, trois chambres et deux salles de bains complètent l’ensemble.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Atouts supplémentaires : un jardin agréable et bien orienté, un sous-sol spacieux et fonctionnel ainsi qu’un grenier pratique pour le rangement.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>En résumé, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une villa de charme indépendante dans un emplacement de premier choix.</span></span></span></span></span>
<strong>Charmante villa dans un quartier résidentiel recherché à Sint-Denijs-Westrem</strong><br /><span><span><span><span><span>Cette villa individuelle, située sur un terrain de 631 m², dispose d’une surface habitable de 295 m² (y compris un spacieux sous-sol et un garage).</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>La maison indépendante se trouve dans la James Ensorlaan, un quartier résidentiel prisé et convivial, idéal pour les familles, à distance de vélo du centre de Gand.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Au fil des années, la maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations et offre encore de nombreuses possibilités de mise à jour selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert et lumineux où la cuisine, le séjour et la salle à manger se rejoignent harmonieusement. À ce niveau se trouve également une grande pièce séparée pouvant parfaitement servir de bureau. À l’étage, trois chambres et deux salles de bains complètent l’ensemble.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Atouts supplémentaires : un jardin agréable et bien orienté, un sous-sol spacieux et fonctionnel ainsi qu’un grenier pratique pour le rangement.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>En résumé, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une villa de charme indépendante dans un emplacement de premier choix.</span></span></span></span></span>

Maison à vendre

€ 825.000

James Ensorlaan 37
9051 Sint-Denijs-Westrem
294
631
3
2
D
Afficher des propriétés similaires