Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Denijs-Westrem met 4 slaapkamers

Lettelbroeklaan 2, 9051 Sint-Denijs-Westrem
€ 1.149.000
Is dit haalbaar voor jou?
Vrijstaande villa (363 m²) met ruim bijgebouw op een gunstig perceel van 1.205 m² - foto 1
DEPCD
363
1.205
4
2
Omschrijving

Vrijstaande villa (363 m²) met ruim bijgebouw op een gunstig perceel van 1.205 m²

Bijzonder ruime en vrijstaande villa (BJ 1991) met een dubbele garage (124 m²) op een gunstig hoekperceel van 1.205 m² in Sint-Denijs-Westrem. 
 
Je woont hier in een rustige, residentiële buurt, omgeven door groen en op slechts enkele minuten wandelen van de Leie. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij, zodat je vlot alle comfort binnen handbereik hebt.
 
Dankzij de tweede toegang en de verschillende polyvalente ruimtes op het gelijkvloers, zoals twee praktijkruimtes, een ontvangstkamer en een afzonderlijk toilet, leent deze woning zich perfect voor een combinatie van wonen en werken. De woning werd in 1991 opgeleverd als een eengezinswoning met dokterspraktijk. 
 
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een dressing. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die nog extra mogelijkheden biedt als extra slaapkamer, sportruimte of opbergplaats. 

Deze woning werd gerealiseerd met hoogwaardige materialen, verkeert in een goede bouwtechnische conditie en is door de jaren heen met zorg onderhouden.
 
Een zeldzame combinatie van ruimte (363 m² BVO excl. kelder en zolder) en een bijzonder gunstige locatie in Sint-Denijs-Westrem.
 
 

Financieel

Kadastraal inkomen
3.433 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
363 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.205 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
386
EPC-label
D
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Lettelbroeklaan 2, 9051 Sint-Denijs-Westrem

1.149.000 EUR

Locatie

Lettelbroeklaan 2
9051 Sint-Denijs-Westrem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Deze vrijstaande villa bevindt zich op een perceel grond van 1.486 m² en is gunstig gelegen in woonpark/parkgebied in Sint-Denijs-Westrem. Hier woont u discreet, omgeven door groen en op slechts 50 meter van de Leie. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Deze woning met beroepspraktijk is momenteel nog verhuurd tot 30 juni 2026. Dit biedt u ruim de tijd om een grondig renovatieplan te ontwikkelen en de benodigde vergunningen te verkrijgen. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ons kantoor is in het bezit van een reeds uitgewerkt ontwerp. Zie grondplannen bij documenten (www.carloeggermont.be). </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><br />De zuidgerichte tuin geniet van optimale zoninval en volledige privacy. Door de bestaande uitbouw (kantoren) komt de ruime tuinoppervlakte momenteel niet tot zijn recht.<br /><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>De voorliggende parkeerplaatsen maken deel uit van het perceel en bieden de mogelijkheid om te worden getransformeerd tot een stijlvolle voortuin met carport.<br /><br />Een unieke buitenkans door zijn exclusieve ligging, privatief karakter en verbouwpotentieel. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span>
<span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Deze vrijstaande villa bevindt zich op een perceel grond van 1.486 m² en is gunstig gelegen in woonpark/parkgebied in Sint-Denijs-Westrem. Hier woont u discreet, omgeven door groen en op slechts 50 meter van de Leie. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Deze woning met beroepspraktijk is momenteel nog verhuurd tot 30 juni 2026. Dit biedt u ruim de tijd om een grondig renovatieplan te ontwikkelen en de benodigde vergunningen te verkrijgen. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ons kantoor is in het bezit van een reeds uitgewerkt ontwerp. Zie grondplannen bij documenten (www.carloeggermont.be). </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><br />De zuidgerichte tuin geniet van optimale zoninval en volledige privacy. Door de bestaande uitbouw (kantoren) komt de ruime tuinoppervlakte momenteel niet tot zijn recht.<br /><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>De voorliggende parkeerplaatsen maken deel uit van het perceel en bieden de mogelijkheid om te worden getransformeerd tot een stijlvolle voortuin met carport.<br /><br />Een unieke buitenkans door zijn exclusieve ligging, privatief karakter en verbouwpotentieel. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span>
<span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Deze vrijstaande villa bevindt zich op een perceel grond van 1.486 m² en is gunstig gelegen in woonpark/parkgebied in Sint-Denijs-Westrem. Hier woont u discreet, omgeven door groen en op slechts 50 meter van de Leie. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Deze woning met beroepspraktijk is momenteel nog verhuurd tot 30 juni 2026. Dit biedt u ruim de tijd om een grondig renovatieplan te ontwikkelen en de benodigde vergunningen te verkrijgen. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span> </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ons kantoor is in het bezit van een reeds uitgewerkt ontwerp. Zie grondplannen bij documenten (www.carloeggermont.be). </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /><br />De zuidgerichte tuin geniet van optimale zoninval en volledige privacy. Door de bestaande uitbouw (kantoren) komt de ruime tuinoppervlakte momenteel niet tot zijn recht.<br /><br /><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>De voorliggende parkeerplaatsen maken deel uit van het perceel en bieden de mogelijkheid om te worden getransformeerd tot een stijlvolle voortuin met carport.<br /><br />Een unieke buitenkans door zijn exclusieve ligging, privatief karakter en verbouwpotentieel. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span>

Huis te koop

€ 895.000

Leiepark 20
9051 Sint-Denijs-Westrem
412
1.486
4
2
E
Office logo
LIGGING<br />Deze gerenoveerde villa geniet van een uitstekende ligging aan de rand van Sint-Denijs-Westrem en De Pinte. Dankzij deze centrale locatie vormt de woning een ideale uitvalsbasis: de nabijgelegen invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met het centrum van Gent en de omliggende gemeenten en steden. Daarnaast bevindt u zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Tot slot grenst de woning aan het Parkbos, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur.<br /><br />INDELING<br />U komt binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet. Van daaruit heeft u toegang tot de open, lichtrijke leefruimte, momenteel ingericht met een gezellige zithoek, bureauruimte en eetplaats. De volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin staat in verbinding met de woonkamer. Aansluitend vindt u een praktische berging en een kelder met extra opslagruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een waskamer, een open bureauruimte en een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche.<br />In de tuin staat een recent gerenoveerd bijgebouw, volledig uitgerust met ingemaakte kasten en geschikt voor diverse doeleinden.<br />Als extra troef beschikt de woning over een ruime tuin, waar u ten volle kunt genieten van de zonnige dagen.<br /><br />TECHNISCH<br />Nieuwe verwarmingsketel (2024)<br />Zonnepanelen<br />Conforme elektrische keuring<br /><br />Voor meer info of een bezoek, contacteer Clément via 0476 66 55 21.
LIGGING<br />Deze gerenoveerde villa geniet van een uitstekende ligging aan de rand van Sint-Denijs-Westrem en De Pinte. Dankzij deze centrale locatie vormt de woning een ideale uitvalsbasis: de nabijgelegen invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met het centrum van Gent en de omliggende gemeenten en steden. Daarnaast bevindt u zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Tot slot grenst de woning aan het Parkbos, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur.<br /><br />INDELING<br />U komt binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet. Van daaruit heeft u toegang tot de open, lichtrijke leefruimte, momenteel ingericht met een gezellige zithoek, bureauruimte en eetplaats. De volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin staat in verbinding met de woonkamer. Aansluitend vindt u een praktische berging en een kelder met extra opslagruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een waskamer, een open bureauruimte en een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche.<br />In de tuin staat een recent gerenoveerd bijgebouw, volledig uitgerust met ingemaakte kasten en geschikt voor diverse doeleinden.<br />Als extra troef beschikt de woning over een ruime tuin, waar u ten volle kunt genieten van de zonnige dagen.<br /><br />TECHNISCH<br />Nieuwe verwarmingsketel (2024)<br />Zonnepanelen<br />Conforme elektrische keuring<br /><br />Voor meer info of een bezoek, contacteer Clément via 0476 66 55 21.
LIGGING<br />Deze gerenoveerde villa geniet van een uitstekende ligging aan de rand van Sint-Denijs-Westrem en De Pinte. Dankzij deze centrale locatie vormt de woning een ideale uitvalsbasis: de nabijgelegen invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met het centrum van Gent en de omliggende gemeenten en steden. Daarnaast bevindt u zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Tot slot grenst de woning aan het Parkbos, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur.<br /><br />INDELING<br />U komt binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet. Van daaruit heeft u toegang tot de open, lichtrijke leefruimte, momenteel ingericht met een gezellige zithoek, bureauruimte en eetplaats. De volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin staat in verbinding met de woonkamer. Aansluitend vindt u een praktische berging en een kelder met extra opslagruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een waskamer, een open bureauruimte en een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche.<br />In de tuin staat een recent gerenoveerd bijgebouw, volledig uitgerust met ingemaakte kasten en geschikt voor diverse doeleinden.<br />Als extra troef beschikt de woning over een ruime tuin, waar u ten volle kunt genieten van de zonnige dagen.<br /><br />TECHNISCH<br />Nieuwe verwarmingsketel (2024)<br />Zonnepanelen<br />Conforme elektrische keuring<br /><br />Voor meer info of een bezoek, contacteer Clément via 0476 66 55 21.

Huis te koop

€ 860.000

Hemelrijkstraat 25
9051 Gent
185
863
3
1
C
<em>Charmante villa in een gegeerde residentiële wijk te Sint-Denijs-Westrem</em><br /><br />Deze alleenstaande villa, gelegen op <strong>een perceel van 631 m²</strong>, beschikt over<strong> een bruikbare vloeroppervlakte van 295 m² (inclusief kelder en ruime garage).</strong><br /><br />De<strong> vrijstaande woning</strong> bevindt zich in de James Ensorlaan, <strong>een gegeerde en kindvriendelijke woonomgeving</strong> met een uitstekende bereikbaarheid, op fietsafstand van het centrum van Gent.<br /><br />Doorheen de jaren onderging de woning <strong>reeds enkele renovaties </strong>en biedt ze n<strong>og verdere mogelijkheden tot opwaardering naar eigen smaak</strong>. Op <strong>het gelijkvloers</strong> vinden we <strong>een open en lichtrijk volume waar keuken, leefruimte en eetplaats mooi samenvloeien</strong>. Daarnaast is er op dit niveau ook <strong>een ruime aparte kamer</strong> die perfect dienst kan doen <strong>als bureau</strong>. Op <strong>de bovenverdieping</strong> bevinden zich <strong>drie slaapkamers en twee badkamers.</strong><br /><br />Bijkomende troeven zijn de <strong>gezellige, goed georiënteerde tuin,</strong> het <strong>ruime en praktische kelderniveau</strong> en een<strong> handige opbergzolder</strong>.<br /><br /><strong>Kortom, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante, vrijstaande woning op een topligging.</strong>
<em>Charmante villa in een gegeerde residentiële wijk te Sint-Denijs-Westrem</em><br /><br />Deze alleenstaande villa, gelegen op <strong>een perceel van 631 m²</strong>, beschikt over<strong> een bruikbare vloeroppervlakte van 295 m² (inclusief kelder en ruime garage).</strong><br /><br />De<strong> vrijstaande woning</strong> bevindt zich in de James Ensorlaan, <strong>een gegeerde en kindvriendelijke woonomgeving</strong> met een uitstekende bereikbaarheid, op fietsafstand van het centrum van Gent.<br /><br />Doorheen de jaren onderging de woning <strong>reeds enkele renovaties </strong>en biedt ze n<strong>og verdere mogelijkheden tot opwaardering naar eigen smaak</strong>. Op <strong>het gelijkvloers</strong> vinden we <strong>een open en lichtrijk volume waar keuken, leefruimte en eetplaats mooi samenvloeien</strong>. Daarnaast is er op dit niveau ook <strong>een ruime aparte kamer</strong> die perfect dienst kan doen <strong>als bureau</strong>. Op <strong>de bovenverdieping</strong> bevinden zich <strong>drie slaapkamers en twee badkamers.</strong><br /><br />Bijkomende troeven zijn de <strong>gezellige, goed georiënteerde tuin,</strong> het <strong>ruime en praktische kelderniveau</strong> en een<strong> handige opbergzolder</strong>.<br /><br /><strong>Kortom, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante, vrijstaande woning op een topligging.</strong>
<em>Charmante villa in een gegeerde residentiële wijk te Sint-Denijs-Westrem</em><br /><br />Deze alleenstaande villa, gelegen op <strong>een perceel van 631 m²</strong>, beschikt over<strong> een bruikbare vloeroppervlakte van 295 m² (inclusief kelder en ruime garage).</strong><br /><br />De<strong> vrijstaande woning</strong> bevindt zich in de James Ensorlaan, <strong>een gegeerde en kindvriendelijke woonomgeving</strong> met een uitstekende bereikbaarheid, op fietsafstand van het centrum van Gent.<br /><br />Doorheen de jaren onderging de woning <strong>reeds enkele renovaties </strong>en biedt ze n<strong>og verdere mogelijkheden tot opwaardering naar eigen smaak</strong>. Op <strong>het gelijkvloers</strong> vinden we <strong>een open en lichtrijk volume waar keuken, leefruimte en eetplaats mooi samenvloeien</strong>. Daarnaast is er op dit niveau ook <strong>een ruime aparte kamer</strong> die perfect dienst kan doen <strong>als bureau</strong>. Op <strong>de bovenverdieping</strong> bevinden zich <strong>drie slaapkamers en twee badkamers.</strong><br /><br />Bijkomende troeven zijn de <strong>gezellige, goed georiënteerde tuin,</strong> het <strong>ruime en praktische kelderniveau</strong> en een<strong> handige opbergzolder</strong>.<br /><br /><strong>Kortom, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante, vrijstaande woning op een topligging.</strong>

Huis te koop

€ 825.000

James Ensorlaan 37
9051 Sint-Denijs-Westrem
294
631
3
2
D
Bekijk gelijkaardige panden