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Maison à vendre à Sint-Denijs-Westrem avec 4 chambres

Stijn Streuvelslaan 6, 9051 Sint-Denijs-Westrem
745 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Karaktervolle villa op gegeerde ligging te Sint-denijs westrem - photo 1
FEPCF
260
784
4
2
Description

Karaktervolle villa op gegeerde ligging te Sint-denijs westrem

Karaktervolle villa op gegeerde ligging in Sint-Denijs-Westrem

Voor bezoekaanvragen: mail naar info@carloeggermont.be

In het gegeerde Sint-Denijs-Westrem, op fietsafstand van het centrum van Gent, bevindt zich deze vrijstaande villa op een groene en residentiële locatie.

De woning is gelegen op een perceel van ca. 800 m² en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 260 m², met inbegrip van een ruime, dubbele garage. De woonst vraagt om een energetische opwaardering, maar is een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met bijkomend potentieel.

De indeling is praktisch en omvat een centrale inkomhal, een lichtrijke leef- en eetruimte met directe aansluiting op het unieke terras en de tuin, een keuken met aansluitende bijkeuken/wasplaats en een doucheruimte. De bijzonder ruime dubbele garage biedt bovendien mogelijkheden om omgevormd te worden tot een multifunctionele ruimte. Op het tussen- en eerste verdiep bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen.

Een buitenkans in Sint-Denijs-Westrem voor wie ruimte, potentieel en locatie centraal stelt.

Finances

Revenu cadastral
1.591 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
260 m²

Terrain

Surface de la parcelle
784 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
600 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
738
Classe énergétique
F
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Stijn Streuvelslaan 6, 9051 Sint-Denijs-Westrem

745.000 EUR

Stijn Streuvelslaan 6
9051 Sint-Denijs-Westrem

59.529 - 66.698 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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Sur un terrain de pas moins de 1.027 m² dans le très prisé Sint-Denijs-Westrem, vous trouverez cette villa de 230 m² habitables avec un bureau et 3 grandes chambres. Une maison qui attire autant une famille à la recherche d'espace pour grandir que des acheteurs en quête de calme, d'intimité et d'un grand jardin.<br /><br />La villa a été rénovée en 2010 et allie un état prêt à emménager aux atouts d'un environnement mature et verdoyant. Le jardin et la terrasse agréable sont le cœur battant de la maison : idéal pour un barbecue estival, un café tranquille en plein air le matin ou simplement pour se détendre après une journée chargée. À l'intérieur, la salle de bains très spacieuse offre du confort, et le garage double peut accueillir deux voitures ainsi que du rangement supplémentaire, ce qui n'est pas évident dans cet emplacement.<br /><br />Ce qui rend cet endroit spécial, c'est la combinaison de calme et d'accessibilité : les magasins, les écoles et les transports en commun sont à distance de marche, tandis que le centre animé de Gand n'est qu'à quelques minutes en voiture. Ainsi, vous profitez du meilleur des deux mondes, le calme verdoyant de Sint-Denijs-Westrem et l'animation de la ville à portée de main.<br /><br />Vente avec prix de départ<br />Cette maison est proposée à la vente avec un prix de départ de 680.000 €. Toute offre sera discutée immédiatement avec les vendeurs.<br /><br />Une maison avec cette combinaison d'espace, de situation et d'état est rare sur le marché. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou appelez le 09 221 11 06.
Sur un terrain de pas moins de 1.027 m² dans le très prisé Sint-Denijs-Westrem, vous trouverez cette villa de 230 m² habitables avec un bureau et 3 grandes chambres. Une maison qui attire autant une famille à la recherche d'espace pour grandir que des acheteurs en quête de calme, d'intimité et d'un grand jardin.<br /><br />La villa a été rénovée en 2010 et allie un état prêt à emménager aux atouts d'un environnement mature et verdoyant. Le jardin et la terrasse agréable sont le cœur battant de la maison : idéal pour un barbecue estival, un café tranquille en plein air le matin ou simplement pour se détendre après une journée chargée. À l'intérieur, la salle de bains très spacieuse offre du confort, et le garage double peut accueillir deux voitures ainsi que du rangement supplémentaire, ce qui n'est pas évident dans cet emplacement.<br /><br />Ce qui rend cet endroit spécial, c'est la combinaison de calme et d'accessibilité : les magasins, les écoles et les transports en commun sont à distance de marche, tandis que le centre animé de Gand n'est qu'à quelques minutes en voiture. Ainsi, vous profitez du meilleur des deux mondes, le calme verdoyant de Sint-Denijs-Westrem et l'animation de la ville à portée de main.<br /><br />Vente avec prix de départ<br />Cette maison est proposée à la vente avec un prix de départ de 680.000 €. Toute offre sera discutée immédiatement avec les vendeurs.<br /><br />Une maison avec cette combinaison d'espace, de situation et d'état est rare sur le marché. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou appelez le 09 221 11 06.
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Maison à vendre

€ 680.000

Neststraat 2
9051 Sint-Denijs-Westrem
222
1.027
4
1
C
<strong>Vrijstaande villa (BJ 2001) met onder meer 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime inpandige garage, gelegen in het gegeerde Sint-Denijs-Westrem.</strong><br /><br />Hier woont u in een residentiële woonwijk, aan het einde van een doodlopende straat in Sint-Denijs-Westrem. De groene omgeving en het beperkte lokale verkeer zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl Gent-Sint-Pieters, het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op fietsafstand.<br /><br />Deze vrijstaande villa (378 m²) is bijzonder ruim en praktisch ingedeeld en leent zich uitstekend voor een groot gezin of voor wie wonen en werken op een comfortabele manier wil combineren.<br /><br />Op de benedenverdieping bevinden zich onder meer een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een royale leef- en eetruimte met zicht op de tuin en een volwaardige leefkeuken. Verder is er een praktische wasplaats, toegang tot de kelder en een slaapkamer met en-suite badkamer. Een ruime dubbele garage maakt deze verdieping compleet.<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolder strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt bijzonder veel extra bergruimte.<br /><br /><strong>Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en praktisch ingedeelde villa in Sint-Denijs-Westrem, met een vlotte bereikbaarheid richting Gent en de belangrijkste invalswegen.</strong>
<strong>Vrijstaande villa (BJ 2001) met onder meer 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime inpandige garage, gelegen in het gegeerde Sint-Denijs-Westrem.</strong><br /><br />Hier woont u in een residentiële woonwijk, aan het einde van een doodlopende straat in Sint-Denijs-Westrem. De groene omgeving en het beperkte lokale verkeer zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl Gent-Sint-Pieters, het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op fietsafstand.<br /><br />Deze vrijstaande villa (378 m²) is bijzonder ruim en praktisch ingedeeld en leent zich uitstekend voor een groot gezin of voor wie wonen en werken op een comfortabele manier wil combineren.<br /><br />Op de benedenverdieping bevinden zich onder meer een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een royale leef- en eetruimte met zicht op de tuin en een volwaardige leefkeuken. Verder is er een praktische wasplaats, toegang tot de kelder en een slaapkamer met en-suite badkamer. Een ruime dubbele garage maakt deze verdieping compleet.<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolder strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt bijzonder veel extra bergruimte.<br /><br /><strong>Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en praktisch ingedeelde villa in Sint-Denijs-Westrem, met een vlotte bereikbaarheid richting Gent en de belangrijkste invalswegen.</strong>
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Maison à vendre

€ 885.000

Kareelstraat 2
9051 Sint-Denijs-Westrem
378
1.220
6
2
C
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Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
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Maison à vendre

€ 585.500

Lodewijk de Raetstraat 3
9051 Sint-Denijs-Westrem
173
727
4
1
C
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