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Maison à vendre à Gand avec 1 chambre

Nederzwijnaarde 99, 9052 Gand
389 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
120
40
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1
Description
Ontdek deze veelzijdige gerenoveerde woning met handelsfunctie op een uitstekende locatie in Zwijnaarde.
Deze eigendom combineert een lichtrijke commerciële ruimte met een comfortabele woonst, waardoor ze ideaal is voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders. Dankzij de flexibele indeling en de strategische ligging biedt dit pand tal van mogelijkheden om wonen en werken moeiteloos te combineren.

LIGGING

Deze handelswoning bevindt zich in op een uitstekend locatie in Zwijnaarde, een gegeerde en vlot bereikbare deelgemeente van Gent. Op wandelafstand vindt u lokale handelszaken, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.

De uitstekende bereikbaarheid is een grote troef: het centrum van Gent, het Technologiepark, UZ Gent, AZ Maria-Middelares, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de E40, E17 en R4 geniet u van een vlotte verbinding in alle richtingen.

Daarnaast bevindt u zich vlakbij diverse groenzones en wandelmogelijkheden, ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met stedelijke nabijheid.

INDELING

Bij het betreden van de handelswoning valt meteen de ruime multifunctionele ruimte op, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval. Deze is rechtstreeks verbonden met de kelder die vlot te bereiken is met een draaitrap, deze kan perfect dienen als stockruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde open keuken. Op de tweede verdieping vindt u de ruimte slaapkamer en badkamer.

TROEVEN

Centrale ligging in Zwijnaarde
Gerenoveerd in 2023
Lichtrijk
EPC B
Goede bereikbaarheid naar Gent en autostrades

Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: 0473 90 90 94

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
772 €
Surface cadastrale
40 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
40 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambres à coucher
40 m²; 40 m²; 40 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
166
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220902-0002420236-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Profession libérale; Profession libérale + accueil
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Nederzwijnaarde 99, 9052 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Office logo
<p>Goed onderhouden starterswoning met INPANDIGE GARAGE, ZONNIGE TUIN en LIGGING IN EEN DOODLOPENDE, KINDVRIENDELIJKE STRAAT nabij Gent en de E17/N60 combineert comfort met een veilige en rustige woonomgeving. Bij het binnenkomen verwelkomt de GEZELLIGE LEEFRUIMTE je meteen en sluit ze mooi aan op de FUNCTIONELE KEUKEN en een POLYVALENTE RUIMTE die perfect ingericht kan worden als BUREEL OF HOME-OFFICE. De LICHTRIJKE LEEFVERANDA vormt een aangename uitbreiding van de woonruimte en biedt een mooi zicht op de ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN waar je in alle privacy kan genieten. Met TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een INGERICHTE BADKAMER en een PRAKTISCHE BERGING MET WASVOORZIENING is de indeling ideaal voor een jong gezin of koppel. De INPANDIGE GARAGE zorgt voor VEILIGE PARKEERGELEGENHEID en extra bergruimte. Recht tegenover de woning ligt een CHARMANT GRASPLEINTJE MET BANKJE waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten, terwijl de DOODLOPENDE STRAAT garant staat voor extra rust. Dankzij de VLOTTE VERBINDING NAAR GENT, R4, E17 EN N60 woon je hier centraal én zorgeloos.</p> <p><br />Adres: Heerweg-Zuid 319 te Zwijnaarde<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: D, G-score: D</p>
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Maison à vendre

€ 313.000

Heerweg-Zuid 319
9052 Zwijnaarde
189
297
3
1
F
Office logo
<p>Cette imposante maison mitoyenne située au cœur de Zwijnaarde est prête à écrire un nouveau chapitre.</p><p>La propriété a toujours été méticuleusement entretenue et offre quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. <br />Des éléments authentiques et de caractère donnent une sensation chaleureuse et unique, tandis que le jardin de ville accueillant offre un endroit agréable pour se détendre.<br />Une maison charmante avec beaucoup de potentiel, dans un emplacement central et convoité.</p><p><strong>INDELING:</strong><br />-    Rez-de-chaussée : entrée, espace de vie, cuisine, arrière-cour, débarras, toilettes<br />-    1er étage : salle de bain spacieuse, 2 chambres<br />-    2ème étage : 2 chambres<br />-    Extérieur : beau jardin orienté favorablement</p><p><strong>TROEVEN:</strong><br />-    Situation centrale<br />-    Belles pièces<br />-    4 chambres possibles<br />-    Prestations de caractère</p><p>Avez-vous d'autres questions  et/ou souhaitez-vous planifier une visite ? <br />Contactez Simon au 0499 99 49 17 ou simon@heritagevastgoed.be <strong><br />NewLine#Info</strong> technique<strong>: </strong><br />-    EPC : 734 kWh/m² an | label F (rénovation obligatoire !))<br />-    Urbanisme : Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv<br />-    Analyse de l'eau : note de terrain A - note de bâtiment A <br />-    La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle qu'indiquée dans le certificat EPC<br /> </p>
<p>Cette imposante maison mitoyenne située au cœur de Zwijnaarde est prête à écrire un nouveau chapitre.</p><p>La propriété a toujours été méticuleusement entretenue et offre quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. <br />Des éléments authentiques et de caractère donnent une sensation chaleureuse et unique, tandis que le jardin de ville accueillant offre un endroit agréable pour se détendre.<br />Une maison charmante avec beaucoup de potentiel, dans un emplacement central et convoité.</p><p><strong>INDELING:</strong><br />-    Rez-de-chaussée : entrée, espace de vie, cuisine, arrière-cour, débarras, toilettes<br />-    1er étage : salle de bain spacieuse, 2 chambres<br />-    2ème étage : 2 chambres<br />-    Extérieur : beau jardin orienté favorablement</p><p><strong>TROEVEN:</strong><br />-    Situation centrale<br />-    Belles pièces<br />-    4 chambres possibles<br />-    Prestations de caractère</p><p>Avez-vous d'autres questions  et/ou souhaitez-vous planifier une visite ? <br />Contactez Simon au 0499 99 49 17 ou simon@heritagevastgoed.be <strong><br />NewLine#Info</strong> technique<strong>: </strong><br />-    EPC : 734 kWh/m² an | label F (rénovation obligatoire !))<br />-    Urbanisme : Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv<br />-    Analyse de l'eau : note de terrain A - note de bâtiment A <br />-    La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle qu'indiquée dans le certificat EPC<br /> </p>
<p>Cette imposante maison mitoyenne située au cœur de Zwijnaarde est prête à écrire un nouveau chapitre.</p><p>La propriété a toujours été méticuleusement entretenue et offre quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. <br />Des éléments authentiques et de caractère donnent une sensation chaleureuse et unique, tandis que le jardin de ville accueillant offre un endroit agréable pour se détendre.<br />Une maison charmante avec beaucoup de potentiel, dans un emplacement central et convoité.</p><p><strong>INDELING:</strong><br />-    Rez-de-chaussée : entrée, espace de vie, cuisine, arrière-cour, débarras, toilettes<br />-    1er étage : salle de bain spacieuse, 2 chambres<br />-    2ème étage : 2 chambres<br />-    Extérieur : beau jardin orienté favorablement</p><p><strong>TROEVEN:</strong><br />-    Situation centrale<br />-    Belles pièces<br />-    4 chambres possibles<br />-    Prestations de caractère</p><p>Avez-vous d'autres questions  et/ou souhaitez-vous planifier une visite ? <br />Contactez Simon au 0499 99 49 17 ou simon@heritagevastgoed.be <strong><br />NewLine#Info</strong> technique<strong>: </strong><br />-    EPC : 734 kWh/m² an | label F (rénovation obligatoire !))<br />-    Urbanisme : Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv<br />-    Analyse de l'eau : note de terrain A - note de bâtiment A <br />-    La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle qu'indiquée dans le certificat EPC<br /> </p>

Maison à vendre

€ 299.500

Heerweg-Noord 15
9052 Gand
115
200
4
1
F
Situation<br /><br />Vous recherchez une maison prête à emménager dans un emplacement de choix ? Cette maison entièrement rénovée par des professionnels à Zwijnaarde allie le confort moderne à une excellente accessibilité.<br /><br />Située à deux pas du centre de Zwijnaarde, vous pouvez rejoindre Gand, Merelbeke et la gare Saint-Pierre en quelques minutes. L'accès à l'autoroute est également facile et efficace, ce qui rend cette maison idéale pour les navetteurs.<br /><br />Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des transports publics et des possibilités de loisirs. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.<br /><br />Atouts :<br /><br />Entièrement rénovée - prête à emménager<br /><br />Situation centrale près de Gand et Zwijnaarde<br /><br />Connexion facile avec les autoroutes et la gare<br /><br />À proximité des commerces, des écoles, de l'université et des loisirs<br /><br />Description<br /><br />Cette maison prête à emménager offre un agencement moderne et confortable. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. À côté, vous trouverez un débarras pratique et des toilettes pour invités.<br /><br />Le premier étage comprend deux chambres à coucher complètes, parfaites comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis, et une très belle salle de bains équipée. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre très spacieuse, qui peut également servir de chambre principale ou d'espace multifonctionnel.<br /><br />À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une terrasse spacieuse et bien orientée.<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au 0472/62.03.60.
Situation<br /><br />Vous recherchez une maison prête à emménager dans un emplacement de choix ? Cette maison entièrement rénovée par des professionnels à Zwijnaarde allie le confort moderne à une excellente accessibilité.<br /><br />Située à deux pas du centre de Zwijnaarde, vous pouvez rejoindre Gand, Merelbeke et la gare Saint-Pierre en quelques minutes. L'accès à l'autoroute est également facile et efficace, ce qui rend cette maison idéale pour les navetteurs.<br /><br />Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des transports publics et des possibilités de loisirs. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.<br /><br />Atouts :<br /><br />Entièrement rénovée - prête à emménager<br /><br />Situation centrale près de Gand et Zwijnaarde<br /><br />Connexion facile avec les autoroutes et la gare<br /><br />À proximité des commerces, des écoles, de l'université et des loisirs<br /><br />Description<br /><br />Cette maison prête à emménager offre un agencement moderne et confortable. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. À côté, vous trouverez un débarras pratique et des toilettes pour invités.<br /><br />Le premier étage comprend deux chambres à coucher complètes, parfaites comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis, et une très belle salle de bains équipée. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre très spacieuse, qui peut également servir de chambre principale ou d'espace multifonctionnel.<br /><br />À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une terrasse spacieuse et bien orientée.<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au 0472/62.03.60.
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Maison à vendre

€ 490.000

Heerweg-Noord 35
9052 Gand
131
A
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