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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Jan Sonnevillestraat 93 -95-97, 9052 Gand
670 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
165
65
3
3
Description
La résidence Hertooien est située dans la rue Jan Sonneville, à deux pas du parc technologique de Zwijnaarde. Cet immeuble d'appartements à petite échelle comprend trois logements et se caractérise par une structure simple et un emplacement calme. Compte tenu de la petite taille de l'immeuble, il n'y a pas de syndic, ce qui simplifie la gestion et réduit les charges communes au minimum.
Chaque appartement de la résidence dispose d'une chambre et d'un agencement logique. Le hall d'entrée donne accès au salon avec une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Chaque logement dispose en outre d'un hall d'entrée privé, d'un débarras pratique et d'une salle de bains avec WC. Deux des appartements sont équipés d'une douche, tandis qu'un appartement dispose d'une baignoire.
Grâce à la proximité immédiate du Parc technologique, des campus universitaires et de la liaison rapide avec l'E17/E40, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. La demande constante d'appartements d'une chambre de qualité de la part des jeunes professionnels et des chercheurs de cette région garantit une location stable et un potentiel de rendement intéressant.
1 place de parking en surface disponible moyennant un supplément (10 000 €).
EPC 93 : C (294 kWh/m²/an) numéro de certificat : 20231118-0003043506-RES-1
EPC 97 : F (1 448 kWh/m²/an) numéro de certificat : 20220512-0002602585-RES-1

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
165 m²

Terrain

Surface de la parcelle
65 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10 m²; 10 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
214
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20231118-0003043518-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Jan Sonnevillestraat 93 -95-97, 9052 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 729.000

Ter Linden 2
9052 Zwijnaarde
194
404
4
2
Office logo
Dans un emplacement exceptionnel, juste sur la charmante place du village de Zwijnaarde, se trouve cette imposante et particulièrement atmosphérique maison bourgeoise. Derrière la façade élégante se cache une propriété polyvalente qui unit sans effort le caractère, l'espace et la fonctionnalité.<br /><br />Le rez-de-chaussée abrite un appartement complet, idéal comme logement kangourou, espace de pratique ou investissement locatif. Les étages supérieurs forment une résidence spacieuse et lumineuse, où des éléments authentiques et des volumes généreux se réunissent dans un ensemble chaleureux et accueillant.<br /><br />Les espaces de vie baignent dans la lumière et offrent une agréable sensation d'espace. À l'arrière se trouve un charmant jardin, idéal pour se détendre en toute tranquillité, en plein cœur du village.<br /><br />L'emplacement sur la place du village offre une expérience de vie unique, avec des commerces, des restaurants et des services littéralement à quelques pas, tout en profitant d'une atmosphère chaleureuse et paisible.<br /><br />En résumé, une propriété exceptionnelle avec de nombreuses possibilités, où vivre avec caractère et investir stratégiquement vont de pair - une chance rare au cœur de Zwijnaarde.
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Maison à vendre

€ 795.000

Dorpsstraat 4
9052 Zwijnaarde
400
645
5
2
C
Office logo
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Maison à vendre

€ 795.000

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400
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5
2
C
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