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Scoop: Maison à vendre à Zwijnaarde avec 2 chambres

Hondelee 52, 9052 Zwijnaarde
396 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Te koop, Charmante open bebouwing op rustige ligging nabij Gent! - photo 1
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419
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Description

Te koop, Charmante open bebouwing op rustige ligging nabij Gent!

1ste bezoekdag woensdag 19 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4397373.

OPEN BEBOUWING, gelegen op een RUSTIGE en VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Zwijnaarde, op KORTE AFSTAND van Gent. Dankzij de uitstekende verbinding met BELANGRIJKE INVALSWEGEN, openbaar vervoer, winkels en scholen geniet u hier van een ideale combinatie van RUSTIG WONEN en een CENTRALE LIGGING. Deze woning biedt een SOLIDE BASIS en kan uitgroeien tot een GEZELLIGE GEZINSWONING, volledig afgestemd op uw EIGEN SMAAK en WOONWENSEN. Bovendien beschikt deze woning over 12 ZONNEPANELEN en een LAADPAAL en is er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing. Hierdoor kan uw de woning stap voor stap aanpassen aan uw eigen wensen en noden.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de gezellige woonkamer, met aansluitend de ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte badkamer en een veranda/wasplaats met apart toilet. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 volwaardige slaapkamers. Via een zolderluik bereikt u de praktische bergzolder, ideaal als extra opbergruimte.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, waarvan een gedeelte toegankelijk is voor de eigenaar van de achterliggende loods. Daarnaast geniet u van een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, waar privacy en gebruiksgemak centraal staan.

Adres: Hondelee 52 te Zwijnaarde

EPC: 347kWh/m²; G-score A en P-score B; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Finances

Revenu cadastral
865 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
146 m²

Terrain

Surface de la parcelle
419 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
347
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260726-0003922653-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Hondelee 52, 9052 Zwijnaarde

396.000 EUR

Hondelee 52
9052 Zwijnaarde

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La contribution personnelle minimale
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