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Maison à vendre à Zwijnaarde avec 3 chambres

Maaltemeers 62, 9052 Zwijnaarde
858 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa moderne sur un grand terrain dans un environnement verdoyant près de Gand - photo 1
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1.661
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Description

Villa moderne sur un grand terrain dans un environnement verdoyant près de Gand

  • Villa individuelle moderne en phase de finition
  • Terrain spacieux
  • Environnement verdoyant
  • Allée privée
  • Bonne mobilité
  • Trois chambres
  • Niveau E 30

ENVIRONNEMENT
Potrell développe cette villa moderne dans un environnement verdoyant, à la frontière entre Gand et Zwijnaarde. Grâce à la proximité de plusieurs voies d’accès principales, vous profitez d’une combinaison idéale de discrétion et d’accès facile à Gand. Une allée privée mène au vaste terrain de la villa, un véritable havre de calme et d’espace.

AMÉNAGEMENT
Cette villa neuve (lot 2) est située sur un terrain généreux de 1661 m². La villa a été conçue avec une attention particulière aux détails et une intégration harmonieuse avec le jardin.

En entrant, vous découvrez un hall d’entrée spacieux avec toilettes pour invités. Le séjour lumineux offre une belle vue sur le vaste jardin, tandis que la cuisine ouverte est conçue pour un confort et une fonctionnalité optimaux. À côté de la cuisine se trouve une grande buanderie/espace de rangement. La terrasse est positionnée pour profiter pleinement du soleil, offrant un agréable espace extérieur et une vue magnifique sur le jardin.

Le premier étage comprend un palier menant à trois chambres spacieuses. La salle de bains de luxe est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété est entièrement finie de manière luxueuse dans le prix.

NIVEAU E 30
La villa est réalisée selon des standards élevés et écoénergétiques, avec les panneaux solaires nécessaires, une pompe à chaleur air-eau et un système de ventilation D, afin de respecter le niveau E 30 (maison BEN). Le chauffage au sol est prévu au rez-de-chaussée et au premier étage, régulé par une pompe à chaleur.

Vous êtes intéressé par cette villa attrayante dans un emplacement de choix à Gand ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement via info@potrell.be ou appelez le 09 394 67 95.

Les visualisations sont fournies à titre d’inspiration et ne sont en aucun cas contraignantes.

Finances

Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
182 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.661 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
30
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Maaltemeers 62, 9052 Zwijnaarde

858.000 EUR

Localité

Maaltemeers 62
9052 Zwijnaarde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Maison à vendre

€ 799.000

Maaltemeers 62
9052 Zwijnaarde
202
1.025
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1
Office logo
La conception du cabinet d'architecture VelDK et de l'entrepreneur total Mobble combine un style architectural moderne avec une construction en bois massif et une finition de haute qualité.Avec 139 m² de surface habitable sur un agréable terrain de 504 m², cette maison offre un équilibre parfait entre durabilité et confort domestique. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée lumineux avec toilettes invités. Dans l'espace de vie, la cuisine ouverte sur mesure constitue le cœur de la maison. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et un spacieux plan de travail en bois. L'espace de vie est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès au grand jardin. Par l'escalier en bois, vous atteignez le premier étage, où se trouvent 3 chambres complètes. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une baignoire. La maison est située sur un terrain orienté au sud qui donne accès à la fois au Heerweg-Zuid et à Mattestede. Par conséquent, il existe différentes options de stationnement. La maison est équipée de panneaux solaires et dispose d'un puits d'eau de pluie de 5 000 litres, ce qui contribue à un mode de vie durable.MISE EN PAGE : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine ouverte et espace de vie, grands rangementsPremier étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, toilettes séparées et rangementAVANTAGES :- Prêt à emménager- Lumineux- Conforme aux normes actuelles- Achat dans le cadre des droits de vente (pas sous TVA).La maison est vendue avec un prix indicatif de 575 000 euros.
La conception du cabinet d'architecture VelDK et de l'entrepreneur total Mobble combine un style architectural moderne avec une construction en bois massif et une finition de haute qualité.Avec 139 m² de surface habitable sur un agréable terrain de 504 m², cette maison offre un équilibre parfait entre durabilité et confort domestique. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée lumineux avec toilettes invités. Dans l'espace de vie, la cuisine ouverte sur mesure constitue le cœur de la maison. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et un spacieux plan de travail en bois. L'espace de vie est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès au grand jardin. Par l'escalier en bois, vous atteignez le premier étage, où se trouvent 3 chambres complètes. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une baignoire. La maison est située sur un terrain orienté au sud qui donne accès à la fois au Heerweg-Zuid et à Mattestede. Par conséquent, il existe différentes options de stationnement. La maison est équipée de panneaux solaires et dispose d'un puits d'eau de pluie de 5 000 litres, ce qui contribue à un mode de vie durable.MISE EN PAGE : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine ouverte et espace de vie, grands rangementsPremier étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, toilettes séparées et rangementAVANTAGES :- Prêt à emménager- Lumineux- Conforme aux normes actuelles- Achat dans le cadre des droits de vente (pas sous TVA).La maison est vendue avec un prix indicatif de 575 000 euros.
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Maison à vendre

€ 575.000

Heerweg-Zuid 231
9052 Zwijnaarde
139
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3
1
A
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Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.
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Maison à vendre

€ 524.000

Heerweg-Zuid 193
9052 Zwijnaarde
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