230 m²
198 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Maison

Situation
Cette maison est située au centre de Zelzate-Ouest, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun.
La nature zélandaise est également à deux pas.
Par la R4, vous rejoignez Gand, Evergem, Oostakker ou Lochristi en 10 à 15 minutes, et la E34 offre une liaison fluide vers Anvers et la côte.


Maison familiale solide avec garage et
jardin
Maison de construction traditionnelle offrant une surface habitable de 230 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie lumineux avec coin repas et accès au jardin, ainsi que d’une cuisine ouverte avec îlot central et appareils électroménagers encastrés.
On y trouve également une cave à provisions, une arrière-cour avec débarras et des toilettes supplémentaires, un garage intégré avec local à vélos et un atelier raccordé au réservoir d'eau de pluie.
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un bidet.
Le deuxième étage est un grenier de 60 m² accessible par un escalier fixe, pouvant accueillir des chambres supplémentaires.
Le troisième étage est un grenier avec un espace de rangement sur toute la longueur de la maison.

 

Autres informations

/ pas d’obligation de rénovation
/ pas d’amiante

Atouts

/ construction de qualité
/


construction solide, bien entretenue et améliorée au fil des ans, notamment avec des gouttières en inox.

Beaucoup d’espace : 3 à 4 chambres et possibilité d’agrandissement pour créer 2 pièces supplémentaires dans les combles.

Garage intégré et allée privée pouvant accueillir 2 voitures.

Jardin facile d'entretien avec une pergola laissant passer la lumière et une sortie arrière.

Cave à provisions sèche et fraîche.

Situation centrale avec un accès rapide à Gand.

Prix abordable pour une grande maison familiale.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
230 m²

Terrain

Surface de la parcelle
198 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
329
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20221130-0002740759-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Assenedesteenweg 70, 9060 Zelzate

288.500 EUR

Assenedesteenweg 70
9060 Zelzate

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