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Bungalow à vendre à Zelzate avec 3 chambres

Bungalow | Maison

335 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Leeuwerikenlaan 29060 Zelzate
Maison à vendre à Zelzate avec 3 chambres - photo 1
160 m²
566 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description
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Op zoek naar een woning met karakter, rust en mogelijkheden? Ontdek deze charmante bungalow in de Leeuwerikenlaan 2 in Zelzate, gelegen in een bijzonder rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer. Hier geniet u elke dag van een aangename woonomgeving waar rust en privacy centraal staan.

De woning beschikt over een praktische gelijkvloerse indeling en biedt met 3 slaapkamers heel wat mogelijkheden voor gezinnen, koppels of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer.

De bungalow werd doorheen de jaren verzorgd onderhouden, maar vraagt vandaag om de nodige modernisering. Net daarin schuilt de grote troef: u krijgt de kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te vernieuwen en er uw persoonlijke droomhuis van te maken.

Dankzij de rustige ligging, het charmante karakter en de praktische indeling vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Creëer hier een warme, hedendaagse thuis op een locatie waar u in alle rust kunt wonen.

Troeven:

  • Charmante bungalow met gelijkvloerse indeling
  • 3 slaapkamers
  • Gelegen in een rustige woonwijk in Zelzate
  • Geen doorgaand verkeer
  • Verzorgde woning met moderniseringsmogelijkheden
  • Ideale basis om uw droomwoning te realiseren
  • Aangename woonomgeving met focus op rust
UW DROOMBUNGALOW? ZO GEVONDEN!

Finances

Revenu cadastral
818 €
Informations cadastrales
43018 ZELZATE 1 AFD A355 E

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
160 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
566 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
350 m²

Lieu

Environs / quartier
Village; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
626
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261014-0003971966-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Leeuwerikenlaan 2, 9060 Zelzate

335.000 EUR

Leeuwerikenlaan 2
9060 Zelzate

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<p><span>Situation</span></p><p><span>Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme, à la périphérie de Zelzate. </span></p><p><span>Un réseau de rues bordées de verdure et peu fréquentées par la circulation de transit. </span></p><p><span>Derrière le quartier s'étend la campagne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est accessible à vélo ou à pied. Écoles, commerces, médecin, club de sport : vous n’avez pas besoin de voiture. Pour vos grosses courses, vous rejoignez le centre de Zelzate en quelques minutes en voiture.</span></p><p><span>La R4 est toute proche et vous permet de rejoindre facilement Gand, le port et la frontière néerlandaise. D</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison de plain-pied avec 3 chambres</span></p><p><span>Un bungalow datant de 1971 sur un terrain de 526 m². </span></p><p><span>Tout est de plain-pied, donc pas d'escaliers. </span></p><p><span>En 1986, la maison a fait l'objet d'une rénovation en profondeur et a depuis été régulièrement remise à neuf.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous entrez dans le hall d'entrée, équipé de toilettes séparées. </span></p><p><span>De là, vous accédez au salon : lumineux, spacieux et équipé d’un poêle à bois à cassette qui crée immédiatement une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches. </span></p><p><span>La cuisine s'y rattache naturellement et est équipée de tous les appareils nécessaires.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres et la salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. </span></p><p><span>Il y a également un débarras et une cave.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le garage intégré dispose d’une porte sectionnelle automatique et est suffisamment spacieux pour accueillir une voiture et un débarras.</span></p><p><span>Devant la maison se trouve une double allée avec un petit jardin bien entretenu.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière, le jardin est orienté sud-est. </span></p><p><span>Vous y trouverez une terrasse couverte pour les journées chaudes, une terrasse ensoleillée séparée et un abri de jardin. </span></p><p><span>Et le terrain est entièrement clôturé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><p><span>Année de construction : 1971, rénovée en 1986 puis ultérieurement</span></p><p><span>160 m² de surface habitable, 526 m² de terrain</span></p><p><span>Chauffage central au gaz naturel, chaudière de 2024 (Vaillant)</span></p><p><span>Double vitrage, menuiseries en bois</span></p><p><span>Toiture isolée</span></p><p><span>Volets roulants électriques et manuels</span></p><p><span>Fosse septique présente</span></p><p><span>Enceinte semi-ouverte, quartier résidentiel, pas de droit de préemption</span></p><p><span>Certificat de performance énergétique (CPE) et contrôle électrique en cours de préparation</span></p>
<p><span>Situation</span></p><p><span>Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme, à la périphérie de Zelzate. </span></p><p><span>Un réseau de rues bordées de verdure et peu fréquentées par la circulation de transit. </span></p><p><span>Derrière le quartier s'étend la campagne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est accessible à vélo ou à pied. Écoles, commerces, médecin, club de sport : vous n’avez pas besoin de voiture. Pour vos grosses courses, vous rejoignez le centre de Zelzate en quelques minutes en voiture.</span></p><p><span>La R4 est toute proche et vous permet de rejoindre facilement Gand, le port et la frontière néerlandaise. D</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison de plain-pied avec 3 chambres</span></p><p><span>Un bungalow datant de 1971 sur un terrain de 526 m². </span></p><p><span>Tout est de plain-pied, donc pas d'escaliers. </span></p><p><span>En 1986, la maison a fait l'objet d'une rénovation en profondeur et a depuis été régulièrement remise à neuf.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous entrez dans le hall d'entrée, équipé de toilettes séparées. </span></p><p><span>De là, vous accédez au salon : lumineux, spacieux et équipé d’un poêle à bois à cassette qui crée immédiatement une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches. </span></p><p><span>La cuisine s'y rattache naturellement et est équipée de tous les appareils nécessaires.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres et la salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. </span></p><p><span>Il y a également un débarras et une cave.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le garage intégré dispose d’une porte sectionnelle automatique et est suffisamment spacieux pour accueillir une voiture et un débarras.</span></p><p><span>Devant la maison se trouve une double allée avec un petit jardin bien entretenu.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière, le jardin est orienté sud-est. </span></p><p><span>Vous y trouverez une terrasse couverte pour les journées chaudes, une terrasse ensoleillée séparée et un abri de jardin. </span></p><p><span>Et le terrain est entièrement clôturé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><p><span>Année de construction : 1971, rénovée en 1986 puis ultérieurement</span></p><p><span>160 m² de surface habitable, 526 m² de terrain</span></p><p><span>Chauffage central au gaz naturel, chaudière de 2024 (Vaillant)</span></p><p><span>Double vitrage, menuiseries en bois</span></p><p><span>Toiture isolée</span></p><p><span>Volets roulants électriques et manuels</span></p><p><span>Fosse septique présente</span></p><p><span>Enceinte semi-ouverte, quartier résidentiel, pas de droit de préemption</span></p><p><span>Certificat de performance énergétique (CPE) et contrôle électrique en cours de préparation</span></p>
<p><span>Situation</span></p><p><span>Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme, à la périphérie de Zelzate. </span></p><p><span>Un réseau de rues bordées de verdure et peu fréquentées par la circulation de transit. </span></p><p><span>Derrière le quartier s'étend la campagne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est accessible à vélo ou à pied. Écoles, commerces, médecin, club de sport : vous n’avez pas besoin de voiture. Pour vos grosses courses, vous rejoignez le centre de Zelzate en quelques minutes en voiture.</span></p><p><span>La R4 est toute proche et vous permet de rejoindre facilement Gand, le port et la frontière néerlandaise. D</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison de plain-pied avec 3 chambres</span></p><p><span>Un bungalow datant de 1971 sur un terrain de 526 m². </span></p><p><span>Tout est de plain-pied, donc pas d'escaliers. </span></p><p><span>En 1986, la maison a fait l'objet d'une rénovation en profondeur et a depuis été régulièrement remise à neuf.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous entrez dans le hall d'entrée, équipé de toilettes séparées. </span></p><p><span>De là, vous accédez au salon : lumineux, spacieux et équipé d’un poêle à bois à cassette qui crée immédiatement une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches. </span></p><p><span>La cuisine s'y rattache naturellement et est équipée de tous les appareils nécessaires.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres et la salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. </span></p><p><span>Il y a également un débarras et une cave.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le garage intégré dispose d’une porte sectionnelle automatique et est suffisamment spacieux pour accueillir une voiture et un débarras.</span></p><p><span>Devant la maison se trouve une double allée avec un petit jardin bien entretenu.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière, le jardin est orienté sud-est. </span></p><p><span>Vous y trouverez une terrasse couverte pour les journées chaudes, une terrasse ensoleillée séparée et un abri de jardin. </span></p><p><span>Et le terrain est entièrement clôturé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><p><span>Année de construction : 1971, rénovée en 1986 puis ultérieurement</span></p><p><span>160 m² de surface habitable, 526 m² de terrain</span></p><p><span>Chauffage central au gaz naturel, chaudière de 2024 (Vaillant)</span></p><p><span>Double vitrage, menuiseries en bois</span></p><p><span>Toiture isolée</span></p><p><span>Volets roulants électriques et manuels</span></p><p><span>Fosse septique présente</span></p><p><span>Enceinte semi-ouverte, quartier résidentiel, pas de droit de préemption</span></p><p><span>Certificat de performance énergétique (CPE) et contrôle électrique en cours de préparation</span></p>

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€ 335.000

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