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Maison à vendre à Destelbergen avec 4 chambres

Dendermondesteenweg 838, 9070 Destelbergen
629 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Strakke villa te koop in Destelbergen met aanpalend stuk landbouwgrond mogelijk - photo 1
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Description

Strakke villa te koop in Destelbergen met aanpalend stuk landbouwgrond mogelijk

  • Zuidgerichte tuin
  • Ruim perceel
  • Stuk weiland aanpalend mogelijk
  • Strakke moderne look
  • Energiezuinig

OMGEVING
Dit project bevat 5 woningen bestaande uit een koppelbouw en 3 villa's. De woningen liggen in een groene en rustige omgeving dicht bij kasteeldomeinen, uitgestrekte bossen en het natuurgebied Damvallei. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij directe busverbindingen naar Gent, een korte fietsafstand tot Gent-Dampoort en een vlotte toegang tot de E17 en R4. Supermarkten zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals scholen, kinderopvang en sportinfrastructuur.

Destelbergen combineert een landelijke charme met moderne voorzieningen, goede scholen, sportgelegenheden, gezellige horecazaken en een aangenaam woonklimaat. Bovendien wordt het openbaar vervoer in de buurt binnenkort verder verbeterd door vernieuwde bushaltes langs de Dendermondesteenweg met verhoogde perrons en nog betere toegankelijkheid.

INDELING
De woning (lot 1) beschikt over een inpandige garage. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke, open leefruimte met keuken, eetplaats en zithoek. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, douche en ligbad, evenals een apart toilet."

E-PEIL
De woning wordt hoogwaardig afgewerkt en voldoet aan de nieuwste energieprestatienormen. Met zonnepanelen, vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp en een ventilatiesysteem type D behaalt ze een E-peil van 30. Hierdoor voldoet de woning aan de BEN-normen (bijna-energieneutraal) en geniet u van optimaal wooncomfort en een lage energiefactuur.

Interesse in deze nieuwbouwvilla? Bel ons op 09 394 67 95 of mail naar info@potrell.be voor meer info of een afspraak!

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Finances

Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
203 m²

Terrain

Surface de la parcelle
834 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
30
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Dendermondesteenweg 838, 9070 Destelbergen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 629.000

Dendermondesteenweg 838
9070 Destelbergen
202
834
4
1
Office logo
À vendre à Destelbergen.<br />Infos vente : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be<br /><br />En raison d’un départ à la pension, nous proposons ce bien commercial, actuellement aménagé en boulangerie (Paul Minne), avec logement et atelier.<br /><br />Disposition actuelle au rez-de-chaussée :<br /><br />Espace commercial aménagé avec, à l’arrière, un espace de vie de plain-pied comprenant cuisine, véranda et terrasse<br />Atelier de travail<br />Garage<br /><br />Au premier étage : salle de bains aménagée et 3 chambres spacieuses<br /><br />Le grenier peut encore être aménagé afin de créer des pièces supplémentaires, la toiture ayant été récemment isolée.<br /><br />Cave sèche avec espace pour groupes frigorifiques et techniques.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />Possibilité de poursuivre l’exploitation en tant que boulangerie, avec un bon chiffre d’affaires et une clientèle fidèle<br />Peut également être transformé pour d’autres activités commerciales (friterie, concept take-away, profession libérale / cabinet de groupe, …)<br />3 emplacements de parking privés pour la clientèle à l’entrée sur la Dendermondesteenweg<br />3 emplacements de parking privés supplémentaires dans la Galgenberglaan (entrée latérale du bien)<br />Accès séparé vers l’atelier et le garage<br />Prêt à emménager<br />Situation commerciale de premier choix sur la N445 (axe Dampoort / Destelbergen / R4)<br />Grande visibilité<br />Disponibilité à convenir<br /><br />Intéressé(e) par plus d’informations (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, …) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information / rendez-vous » sur cette page.<br /><br />Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel.
À vendre à Destelbergen.<br />Infos vente : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be<br /><br />En raison d’un départ à la pension, nous proposons ce bien commercial, actuellement aménagé en boulangerie (Paul Minne), avec logement et atelier.<br /><br />Disposition actuelle au rez-de-chaussée :<br /><br />Espace commercial aménagé avec, à l’arrière, un espace de vie de plain-pied comprenant cuisine, véranda et terrasse<br />Atelier de travail<br />Garage<br /><br />Au premier étage : salle de bains aménagée et 3 chambres spacieuses<br /><br />Le grenier peut encore être aménagé afin de créer des pièces supplémentaires, la toiture ayant été récemment isolée.<br /><br />Cave sèche avec espace pour groupes frigorifiques et techniques.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />Possibilité de poursuivre l’exploitation en tant que boulangerie, avec un bon chiffre d’affaires et une clientèle fidèle<br />Peut également être transformé pour d’autres activités commerciales (friterie, concept take-away, profession libérale / cabinet de groupe, …)<br />3 emplacements de parking privés pour la clientèle à l’entrée sur la Dendermondesteenweg<br />3 emplacements de parking privés supplémentaires dans la Galgenberglaan (entrée latérale du bien)<br />Accès séparé vers l’atelier et le garage<br />Prêt à emménager<br />Situation commerciale de premier choix sur la N445 (axe Dampoort / Destelbergen / R4)<br />Grande visibilité<br />Disponibilité à convenir<br /><br />Intéressé(e) par plus d’informations (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, …) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information / rendez-vous » sur cette page.<br /><br />Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel.
À vendre à Destelbergen.<br />Infos vente : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be<br /><br />En raison d’un départ à la pension, nous proposons ce bien commercial, actuellement aménagé en boulangerie (Paul Minne), avec logement et atelier.<br /><br />Disposition actuelle au rez-de-chaussée :<br /><br />Espace commercial aménagé avec, à l’arrière, un espace de vie de plain-pied comprenant cuisine, véranda et terrasse<br />Atelier de travail<br />Garage<br /><br />Au premier étage : salle de bains aménagée et 3 chambres spacieuses<br /><br />Le grenier peut encore être aménagé afin de créer des pièces supplémentaires, la toiture ayant été récemment isolée.<br /><br />Cave sèche avec espace pour groupes frigorifiques et techniques.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />Possibilité de poursuivre l’exploitation en tant que boulangerie, avec un bon chiffre d’affaires et une clientèle fidèle<br />Peut également être transformé pour d’autres activités commerciales (friterie, concept take-away, profession libérale / cabinet de groupe, …)<br />3 emplacements de parking privés pour la clientèle à l’entrée sur la Dendermondesteenweg<br />3 emplacements de parking privés supplémentaires dans la Galgenberglaan (entrée latérale du bien)<br />Accès séparé vers l’atelier et le garage<br />Prêt à emménager<br />Situation commerciale de premier choix sur la N445 (axe Dampoort / Destelbergen / R4)<br />Grande visibilité<br />Disponibilité à convenir<br /><br />Intéressé(e) par plus d’informations (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, …) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information / rendez-vous » sur cette page.<br /><br />Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel.

Maison à vendre

€ 625.000

Dendermondesteenweg 84
9070 Destelbergen
259
348
5
1
D
Office logo
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<p><span>Maison neuve moderne et économe en énergie à Destelbergen</span></p><p><span>Dans un endroit facilement accessible le long de la Dendermondesteenweg à </span><span>Destelbergen</span><span>, ce projet de </span><span>5</span><span> </span><span>maisons neuves intemporelles et contemporaines</span><span> est en train de voir le jour , </span></p><p><span>ces maisons ont été conçues dans un souci de confort, d'efficacité énergétique et de finition de haute qualité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les maisons seront construites avec des matériaux durables et des finitions de haute qualité. </span></p><p><span>L'architecture épurée associe des briques claires en façade à des accents chaleureux en </span><span>Thermowood</span><span>, créant ainsi une ambiance à la fois moderne et chaleureuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement &amp; confort de vie</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un </span><span>espace de vie spacieux et lumineux</span><span> avec une cuisine ouverte, idéal pour ceux qui aiment la vie contemporaine et la convivialité. </span></p><p><span>De grandes fenêtres offrent une belle connexion avec le jardin. En outre, il y a un hall d'entrée, des toilettes pour les invités et un garage intérieur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage comprend </span><span>quatre chambres de taille normale</span><span>, une salle de bains et des toilettes séparées. Grâce à son agencement bien pensé, cette maison est parfaite pour les familles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Efficace sur le plan énergétique &amp; orienté vers l'avenir</span></p><p><span>Cette maison est équipée de :</span></p><ul><li><span>Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol</span></li><li><span>Système de ventilation D</span></li><li><span>Panneaux solaires</span></li><li><span>Niveau E E30</span></li></ul><p><span>Il en résulte une maison extrêmement efficace sur le plan énergétique, avec de faibles coûts d'exploitation et un confort d'habitation optimal</span></p><p><span> </span></p><p><span>Finition &amp; matériaux</span></p><p><span>La maison est finie avec des matériaux contemporains de haute qualité. Vous pouvez choisir vous-même la finition à l'aide des budgets prévus, afin d'adapter parfaitement la maison à vos goûts personnels !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><p><span>Destelbergen combine une </span><span>vie paisible </span><span>avec une </span><span>excellente accessibilité</span><span>. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès à Gand se trouvent à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations - Contactez Axel Lenaerts Destelbergen pour plus d'informations ou un rendez-vous au bureau - 09.219.08.77 - mail </span></p>
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