99 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description

Maison

Home4You propose à la vente : un appartement particulièrement spacieux et lumineux de 99 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de Destelbergen, juste en face du domaine verdoyant du château Van Acker.

Tant depuis le vaste salon que depuis la grande cuisine, vous profitez d’une magnifique vue dégagée sur le domaine. La douce lumière du soleil du soir pénètre agréablement dans les pièces et confère aux espaces de vie une ambiance particulière. Le salon peut facilement accueillir plusieurs canapés et une grande table à manger. La cuisine offre également suffisamment d’espace pour aménager un coin repas convivial.

Cette impression d’espace généreux se retrouve dans tout l’appartement, avec un vaste hall d’entrée et de larges ouvertures. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras exceptionnellement spacieux pouvant accueillir une machine à laver, un sèche-linge et offrant un important espace de rangement supplémentaire.

L'appartement comprend également deux chambres spacieuses. L'une d'elles est actuellement équipée d'un dressing, tandis que la seconde se prête parfaitement à une utilisation comme bureau ou espace de télétravail.

La salle de bains spacieuse est équipée d’une douche et d’un double lavabo. Il y a également deux toilettes. L’ascenseur dessert directement le niveau -1, où se trouve un cellier privé très spacieux. Deux places de parking sont également incluses dans la vente.

L'appartement est chauffé au gaz naturel et bénéficie d'un label PEB avantageux de classe B – 115 kWh/m² par an.

Cette résidence à taille humaine ne compte que 4 appartements et un local commercial au rez-de-chaussée. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité, tandis que le domaine du château, accessible à pied, se trouve littéralement de l’autre côté de la rue.

Plans d'étage disponibles sur demande.

4 points clés

• Emplacement de choix : centre de Destelbergen, juste en face du domaine du château VanAcker
• Espace : 99 m², 2 chambres spacieuses, des pièces à vivre généreuses et
un espace de rangementexceptionnellement vaste#NewLine#• Énergie : EPC B – 115 kWh/m² par an et chauffage augaz naturel
• Confort : 2 places de parking, 2 toilettes, ascenseur jusqu'au niveau -1 et cave de rangement très spacieuse

Finances

Revenu cadastral
914 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
99 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
115
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251002-0003699739-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Dendermondesteenweg 463 3, 9070 Destelbergen

349.000 EUR

Dendermondesteenweg 463 3
9070 Destelbergen

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