400 m²
3.770 m²
8
3
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description
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Op een uitstekende ligging in het hart van Zaffelare bevindt zich dit te renoveren appartementsgebouw bestaande uit drie appartementen. Letterlijk gelegen onder de kerktoren van Zaffelare geniet het pand van een centrale locatie met winkels, openbaar vervoer, scholen en verbindingswegen in de directe omgeving.
Het gebouw biedt een interessante opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Dankzij de indeling in drie afzonderlijke woonentiteiten leent het pand zich uitstekend voor verhuurdoeleinden of wederverkoop na renovatie.
Het gebouw beschikt over:
Gelijkvloers appartement (129m²) met 2 slaapkamers, terras en tuin
appartement 1e verdiep (152m²) met 3 slaapkamers en terras
appartement 2e verdiep (122m²) met 3 slaapkamers, terras en zolder
4 autostaanplaatsen, bereikbaar via de doorrit
Zeer ruime bewoonbare oppervlaktes en terrassen
Tal van renovatie- en optimalisatiemogelijkheden
Centrale en gegeerde ligging in Zaffelare
Het terrein omvat in totaal 3770m² en bestaat uit het voorste terrein (575m²) met appartementsgebouw, achterliggend terrein (1095m²) met 4 overdekte autostaanplaatsen en schuur (1095m²) en een achterliggende boomgaard (2100m²)
Mits de nodige renovatiewerken kan dit pand worden omgevormd tot een aantrekkelijk opbrengsteigendom met mooi rendement of bijzonder aantrekkelijke verkoopsentiteiten.
Voor meer informatie en plannen of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op: Ulrik Willems 0495 93 38 35 of email uw@entree.be

Finances

Revenu cadastral
2.238 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Surface
400 m²
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
3.770 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Distance des transports en commun
10 m
Distance de l’autoroute
6000 m
Distance d'une école
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
3
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
423
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260526-0003860340-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Zaffelare-Dorp 33, 9080 Zaffelare

695.000 EUR

Zaffelare-Dorp 33
9080 Zaffelare

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