Maison à vendre à Lochristi avec 4 chambres
389 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
MAISON SEMI-OUVERTE À RAFRAÎCHIR AVEC JARDIN DANS UN QUARTIER TRÈS AGRÉABLE ET CALME DE LOCHRISTI
Dans le charmant quartier de Zeveneken, une section de Lochristi près de Gand, vous trouverez cette maison familiale contemporaine. La maison a été entièrement rénovée en 2022 et dispose d'un EPC très favorable avec un niveau B. Ajoutez ensuite des panneaux solaires et des pompes à chaleur air-air, et vous atteindrez sûrement un niveau A. Actuellement louée à 850 €.
La maison a souffert sous la précédente location et nécessite quelques rafraîchissements ici et là, mais elle bénéficie d'une structure très spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras, salon et un deuxième salon supplémentaire (ou quatrième chambre !). À l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Il y a également un grenier de stockage.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Le jardin à aménager se trouve à l'arrière, accessible par une allée latérale.
Le quartier est très agréable avec une excellente connexion à l'autoroute E17 et aux routes nationales menant à Gand. L'environnement est parfait avec ses vastes champs et ses maisons contemporaines. Idéal pour fuir la ville tout en restant proche des commodités.
Demandez rapidement votre visite individuelle auprès de l'agent immobilier Cedric au 054 41 25 00. Bureau à Gand : Ekkergemstraat 3 sur rendez-vous.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
220 €
Surface cadastrale
544 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
166 m²
Terrain
Surface de la parcelle
544 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol
Jardin
Oui
Lieu
Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
2500 m
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 11 m²; 10 m²; 40 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
169
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.515.556
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Condamner
Non
Permis de construire
Non
Localité
Sint-Elooistraat 116, 9080 Lochristi389.000 EUR
Localité
Sint-Elooistraat 116
9080 Lochristi







