Commercial à vendre à Melle

Bedrijfsgebouw verdeeld over twee niveaus van elk 201 m², strategisch gelegen langs de N9 Gent–Brussel. De autosnelwegen E40 en E17 bevinden zich op slechts enkele minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Het gelijkvloers is ideaal geschikt als magazijn- of opslagruimte, terwijl de eerste verdieping ingericht kan worden als kantoorruimte.

Oppervlakte:
Gelijkvloers: 201 m² (ca. 20 m x 10 m)
Eerste verdieping: 201 m²

Specificaties:
Vloer: polybeton
Wanden: silex betonpanelen
Plafond: sandwichpanelen
Structuur: stalen draagstructuur
Vrije hoogte gelijkvloers: 3,76 m
Vrije hoogte eerste verdieping: min. 2,85 m – max. 3,83 m
Sectionale poort: 4 m (b) x 3,25 m (h)
Eerste verdieping voorzien van gasgestookte vloerverwarming
Sanitair aanwezig
Onmiddellijk beschikbaar.

Het pand wordt verkocht via een aandelentransactie (share deal), waarbij de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het vastgoed worden overgedragen. Het betreft dus geen klassieke verkoop van het onroerend goed (asset deal).

Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be

EPC: C
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, Ambachtelijke bedrijven en kmo's, 1 voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied, geen afgebakende oeverzone. 
G score: A
P score: A