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Scoop: Maison à vendre à Melle avec 3 chambres

Gebroeders Dechampsstraat 27, 9090 Melle
DEPCD
220
425
3
1
Description

Bâtiment mitoyen à rénover à la périphérie de Gentbrugge et Melle

À la frontière entre Merelbeke-Melle et Gentbrugge, dans la paisible Gebroeders Dechampsstraat, vous trouverez ce bâtiment mitoyen de caractère datant de 1974. Située sur un terrain de 425 m² et d'une surface habitable de pas moins de 220 m², cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et des opportunités.La maison dégage le charme typique des années 70, avec ses grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les espaces de vie sont extrêmement spacieux, tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, et peuvent être aménagés de manière flexible selon vos goûts et vos besoins.Il y a actuellement 3 chambres complètes et une salle de bain. Le grenier très spacieux offre également de nombreuses possibilités d'agrandissement et peut être parfaitement transformé en pièces supplémentaires, en bureau ou en salle de loisirs. Comme atout supplémentaire, la maison dispose d'une agréable terrasse sur le toit où vous pourrez profiter pleinement du soleil.Le jardin orienté plein sud complète le tableau et constitue l'endroit idéal pour se détendre en toute quiétude.Bien que la maison puisse être rénovée, elle constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet de logement. Avec quelques rénovations et rafraîchissements ciblés, tels qu'une nouvelle cuisine et une isolation supplémentaire, cela peut sans aucun doute devenir un véritable joyau.Bref, une maison de caractère, spacieuse et dotée d'un énorme potentiel dans un excellent emplacement près de Gand.Registre des mesures: non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
220 m²

Terrain

Surface de la parcelle
425 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
375
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.837.386

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Gebroeders Dechampsstraat 27, 9090 Melle

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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