Commercial à vendre à Melle avec 4 chambres
599 000 €
Description
Handelspand met ruime woonst te centrum Melle
Dit handelspand met ruime woonst is uitstekend gelegen aan het gezellige dorpsplein van Melle.
Vooraan de woning ligt de veelzijdige handelsruimte die ideaal geschikt is als praktijkruimte, voor een vrij beroep of een andere zelfstandige activiteit. Ideaal voor uw cliënteel is de vlotte bereikbaarheid zowel met de wagen als de fiets met in de nabijheid diverse invalswegen (R4, E40, N9) en vlakbij ook de trekweg langs de Schelde.
Aansluitend ligt de ruime woning met vier slaapkamers, drie badkamers en een aangename tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime woonkamer met toegang tot de verschillende woongedeeltes. Aansluitend is er de volledig voorziene keuken met keukenberging en een eerste badkamer.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heb je toegang tot verrassend ruime, volgroeide tuin met tuinhuis. Hier geniet je in alle rust van het groen en de privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een badkamer, een derde slaapkamer en een heel ruime slaapkamer met mezzanine, ideaal voor extra slaapruimte, bureau of hobbyruimte.
De handelsruimte en de woning zijn instapklaar, tegelijk is er ruimte om ze verder op te frissen en te moderniseren naargelang de eigen smaak en wensen.
Interesse in dit goedgelegen handelspand met woonst? Contacteer Gijs voor een bezoek via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
Vooraan de woning ligt de veelzijdige handelsruimte die ideaal geschikt is als praktijkruimte, voor een vrij beroep of een andere zelfstandige activiteit. Ideaal voor uw cliënteel is de vlotte bereikbaarheid zowel met de wagen als de fiets met in de nabijheid diverse invalswegen (R4, E40, N9) en vlakbij ook de trekweg langs de Schelde.
Aansluitend ligt de ruime woning met vier slaapkamers, drie badkamers en een aangename tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime woonkamer met toegang tot de verschillende woongedeeltes. Aansluitend is er de volledig voorziene keuken met keukenberging en een eerste badkamer.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heb je toegang tot verrassend ruime, volgroeide tuin met tuinhuis. Hier geniet je in alle rust van het groen en de privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een badkamer, een derde slaapkamer en een heel ruime slaapkamer met mezzanine, ideaal voor extra slaapruimte, bureau of hobbyruimte.
De handelsruimte en de woning zijn instapklaar, tegelijk is er ruimte om ze verder op te frissen en te moderniseren naargelang de eigen smaak en wensen.
Interesse in dit goedgelegen handelspand met woonst? Contacteer Gijs voor een bezoek via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
Finances
Revenu cadastral
629 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
212 m²
Terrain
Surface de la parcelle
270 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
95 m²
Aménagement
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
287
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240516-0003235981-RES-2
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)















