176 m²
440 m²
3
1
BEPCB
Description
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Op zoek naar een instapklare woning op een rustige en gegeerde ligging? Deze halfopen bebouwing in Nieuwkerken combineert hedendaags wooncomfort met ruimte en functionaliteit. De woning werd in 2020 grondig vernieuwd, met een volledig gerenoveerde voorbouw en een volledig nieuw opgetrokken achterbouw (vernieuwbouw).

Op het gelijkvloers verwelkomt de woning je met een praktische indeling, met vooraan een gastentoilet en een aparte bureauruimte / wasplaats.
Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte met moderne open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks zicht op de fijne tuin. Het tuinhuis biedt extra bergruimte en de oprit zorgt voor bijkomend praktisch comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder.

Troeven:
  • Volledig vernieuwde, instapklare woning
  • Rustige ligging in geliefd Nieuwkerken
  • Conforme keuring van de elektrische installatie
  • EPC-label B 125 kWh/(m²jaar)
  • Aangename tuin met tuinhuis
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning met ruimte en comfort op een fijne locatie!
Wenst u deze woning graag te bezichtigen? Neem gerust contact met ons op via e-mail: emily@claves.be of telefonisch op 03 502 98 74.
 

Finances

Revenu cadastral
441 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
176 m²

Terrain

Surface de la parcelle
440 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
125
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
46021-G-OMW_2020016275/EP17690/A001/D01/SD001

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Gyselstraat 129, 9100 Nieuwkerken-Waas

545.000 EUR

Gyselstraat 129
9100 Nieuwkerken-Waas

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