161 m²
407 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Maison

Vous recherchez une maison mitoyenne semi-ouverte, prête à emménager, avec un garage spacieux à Sint-Niklaas ? Alors cette propriété mérite vraiment une visite ! Située au centre de Nieuwkerken-Waas, elle a toujours été entretenue et rénovée avec beaucoup de soin.

 

Principaux atouts :

  • Grand terrain de 407 m²
  • Travaux de rénovation récents : façade (isolation comprise), panneaux solaires,…
  • Installation électrique conforme
  • Quatre chambres à coucher à part entière (possibilité d’en aménager une cinquième)
  • Grand garage et large allée

 

Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux, où un foyer à gaz récent apporte une touche chaleureuse. À l'arrière, la véranda conviviale vient compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains et un espace de rangement pratique.

Le premier étage compte trois chambres et une deuxième salle de bains. Au deuxième étage se trouvent la quatrième chambre et un espace mansardé offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire.

 

À l’extérieur également, vous bénéficiez de beaucoup d’espace. Le jardin, avec sa terrasse et sa pergola, constitue un endroit agréable pour se détendre. Le garage indépendant très spacieux et l’allée offrent en outre suffisamment de place pour le stationnement et le rangement.

 

La maison dispose actuellement d’un label EPC D. L’installation d’une pompe à chaleur air-air supplémentaire permettrait facilement d’améliorer le label énergétique pour passer à B.

 

Vous souhaitez découvrir cette charmante maison par vous-même ? Contactez l’agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Finances

Revenu cadastral
743 €
Informations cadastrales
0287/00F000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
161 m²

Terrain

Surface de la parcelle
407 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
10 m

Lieu

Distance des transports en commun
84 m
Distance d'une école
1.051 m
Distance des commerces
1.988 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
376
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
/

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Meesterstraat 89, 9100 Nieuwkerken-Waas

425.000 EUR

Meesterstraat 89
9100 Nieuwkerken-Waas

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