Commercial à vendre à Nieuwkerken-Waas avec 3 chambres

Handelshuis bestaande uit een commercieel gelijkvloers en een bovengelegen woonst, gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Nieuwkerken-Waas, met goede bereikbaarheid naar E34, nabij openbaar vervoer en scholen. Ruime parkeergelegenheid op enkele meters aan het dorpsplein Ten Bos. 

Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 146 m² en beschikt over een winkelruimte met grote etalage, een ruime achterliggende opslagplaats, een aparte berging en toilet.

Het woongedeelte met een bewoonbare oppervlakte van ca. 168 m² bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en is toegankelijk via een trap die zich achteraan naast de winkelruimte bevindt.
De eerste verdieping beschikt over een ruime lichtrijke woonkamer met zich op het groot zonnig terras (ca. 54 m²) en een volledig ingerichte keuken.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een nog in te richten badkamer.
De zolderverdieping (3^de verdieping) biedt nog heel wat extra bergruimte.

Het pand werd grondig gerenoveerd in 2010. 

Dit multifunctioneel pand biedt tal van mogelijkheden en is geschikt als kantoor, winkel of praktijk in combinatie met een woonst.

Zowel het handelspand als de woonst zijn voorzien van zowel verwarming als koeling (aardgas) en beschikken over dubbele beglazing. 

Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 0497 17 93 00 of mail naar alexandra@claves.be. 

Dit pand heeft een EPC C met certificaatnummer 20210427-0002407580-KNR-1.
Consulteer de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer informatie over de richtlijnen voor niet residentiële gebouwen:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen