Commercial for sale in Nieuwkerken-Waas with 3 bedrooms
€395,000
318
146
3
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Handelshuis bestaande uit een commercieel gelijkvloers en een bovengelegen woonst, gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Nieuwkerken-Waas, met goede bereikbaarheid naar E34, nabij openbaar vervoer en scholen. Ruime parkeergelegenheid op enkele meters aan het dorpsplein Ten Bos.
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 146 m² en beschikt over een winkelruimte met grote etalage, een ruime achterliggende opslagplaats, een aparte berging en toilet.
Het woongedeelte met een bewoonbare oppervlakte van ca. 168 m² bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en is toegankelijk via een trap die zich achteraan naast de winkelruimte bevindt.
De eerste verdieping beschikt over een ruime lichtrijke woonkamer met zich op het groot zonnig terras (ca. 54 m²) en een volledig ingerichte keuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een nog in te richten badkamer.
De zolderverdieping (3de verdieping) biedt nog heel wat extra bergruimte.
Het pand werd grondig gerenoveerd in 2010.
Dit multifunctioneel pand biedt tal van mogelijkheden en is geschikt als kantoor, winkel of praktijk in combinatie met een woonst.
Zowel het handelspand als de woonst zijn voorzien van zowel verwarming als koeling (aardgas) en beschikken over dubbele beglazing.
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 0497 17 93 00 of mail naar alexandra@claves.be.
Dit pand heeft een EPC C met certificaatnummer 20210427-0002407580-KNR-1.
Consulteer de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer informatie over de richtlijnen voor niet residentiële gebouwen:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 146 m² en beschikt over een winkelruimte met grote etalage, een ruime achterliggende opslagplaats, een aparte berging en toilet.
Het woongedeelte met een bewoonbare oppervlakte van ca. 168 m² bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en is toegankelijk via een trap die zich achteraan naast de winkelruimte bevindt.
De eerste verdieping beschikt over een ruime lichtrijke woonkamer met zich op het groot zonnig terras (ca. 54 m²) en een volledig ingerichte keuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een nog in te richten badkamer.
De zolderverdieping (3de verdieping) biedt nog heel wat extra bergruimte.
Het pand werd grondig gerenoveerd in 2010.
Dit multifunctioneel pand biedt tal van mogelijkheden en is geschikt als kantoor, winkel of praktijk in combinatie met een woonst.
Zowel het handelspand als de woonst zijn voorzien van zowel verwarming als koeling (aardgas) en beschikken over dubbele beglazing.
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 0497 17 93 00 of mail naar alexandra@claves.be.
Dit pand heeft een EPC C met certificaatnummer 20210427-0002407580-KNR-1.
Consulteer de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer informatie over de richtlijnen voor niet residentiële gebouwen:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
Financial
Cadastral income
2.892 €
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
318 m²
Terrain
Plot size
146 m²
Most recent urban destination
Residential area
Layout
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC label
C
Unique code EPC
20210427-0002407580-KNR-1
E-level
0
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)