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Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres

Heimolenstraat 17, 9100 Saint-Nicolas
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
187
387
4
1
Description
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Instapklare HOB met 4 slaapkamers, garage en tuin.

 

In een rustige en aangename woonstraat in Sint-Niklaas presenteren we deze instapklare halfopen bebouwing die meteen uitnodigt om te wonen en te genieten.

Je komt binnen via de inkomhal en ontdekt vervolgens de ruime leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken en veranda die zorgt voor extra licht, zicht en ruimtebeleving naar buiten toe.

Boven zijn er maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo. Er is een apart toilet op het gelijkvloers en een tweede apart toilet op de eerste verdieping.

Buiten geniet je van een gezellige afgesloten tuin met terras en sfeervolle vijver waar je in alle privacy kan ontspannen.

Verder is er centrale verwarming op aardgas en een gunstig EPC label B, wat maakt dat je geen renovatieverplichting hebt en energiezuinig kan wonen.

Extra troef is de afgesloten garage en de oprit die ruimte biedt om 3 à 4 wagens te parkeren.

De ligging is bovendien uitstekend met zeer vlotte bereikbaarheid naar centrum, winkels en uitvalswegen.

Een woning die alles combineert: licht, ruimte, rust, comfort en een topligging.

 

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, bel ons op 03 500 05 40 of stuur ons een mailtje naar info@edelimmo.be.

 

Finances

Revenu cadastral
889 €
Informations cadastrales
0217H P0000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
187 m²

Terrain

Surface de la parcelle
387 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
11,3 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
9,6 m²; 9,6 m²; 13,3 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
183
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251103-0003725344-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Heimolenstraat 17, 9100 Saint-Nicolas

449.000 EUR

Localité

Heimolenstraat 17
9100 Saint-Nicolas

Est-ce faisable pour vous?

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Achter deze charmante gevel schuilt een burgerwoning die een combinatie biedt van authenticiteit en ruimte . De woning bevindt zich aan een leuk plein met groen en speelruimte, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.<br />hal, rechts hebt u een ruim bureel met aanpalende een sfeervolle  living in parket en zicht op terras en nette tuin, te moderniseren keuken.<br /><strong>1 ste verd</strong>   : 2 de gezellige leefruimte in parket met zicht op plein, ingerichte ruime keuken met eethoek en terras, naastliggende eetkamer of slaapkamer <br /><strong>2 de verd</strong>    : 4 slpk + badkamer met ligbad en douche <br /><strong>3 de verd</strong>   : Een vaste trap leidt naar de grote zolderverdieping, waar al een extra slaapkamer werd ingericht. De overige zolderruimte biedt bovendien nog tal van mogelijkheden — perfect om bijkomende slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte te creëren.<br />ZEER VERZORGDE EIGENDOM MET KLASSE 
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Maison à vendre

€ 445.000

ELISABETHPLEIN 21
9100 Saint-Nicolas
327
350
5
1
D
que chez immoscoop
Office logo
Sint-Niklaas : une maison de 2020 entièrement rénovée avec quatre chambres confortables et un agencement bien pensé qui offre une quantité surprenante d'espace. En entrant, un hall d'entrée spacieux vous accueille dans un salon lumineux avec de belles vues sur le grand jardin. À l'arrière, au rez-de-chaussée, il y a un espace multifonctionnel supplémentaire, parfait pour aménager un bureau, un atelier, un studio ou un cabinet pour une profession libérale. La propriété dispose de deux salles de bains modernes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. Situé dans un cul-de-sac tranquille, vous bénéficiez d'un environnement de vie paisible tandis que les magasins, la boulangerie, la pharmacie et les bonnes connexions aux routes principales sont à une courte distance. Cette propriété allie confort, agencement pratique et excellent emplacement, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.
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Sint-Niklaas : une maison de 2020 entièrement rénovée avec quatre chambres confortables et un agencement bien pensé qui offre une quantité surprenante d'espace. En entrant, un hall d'entrée spacieux vous accueille dans un salon lumineux avec de belles vues sur le grand jardin. À l'arrière, au rez-de-chaussée, il y a un espace multifonctionnel supplémentaire, parfait pour aménager un bureau, un atelier, un studio ou un cabinet pour une profession libérale. La propriété dispose de deux salles de bains modernes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. Situé dans un cul-de-sac tranquille, vous bénéficiez d'un environnement de vie paisible tandis que les magasins, la boulangerie, la pharmacie et les bonnes connexions aux routes principales sont à une courte distance. Cette propriété allie confort, agencement pratique et excellent emplacement, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 455.000

Kiemerstraat 24
9100 Saint-Nicolas
173
645
4
2
C
Office logo
<p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère prête à être emménagée dans le centre de Saint-Nicolas ? Rejoignez-nous pour découvrir cette belle perle de la période Interbellum conçue par l'architecte Hilaire De Boom. Cette maison emblématique et pleine de charme a été entièrement et minutieusement rénovée dans le respect de ses belles caractéristiques authentiques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous énumérons à l'avance quelques-uns de ses atouts :</span></p><p><span>- Situation centrale, à quelques pas du Houtbriel et de la Grand Place. Idéal pour les amoureux de la ville !</span></p><p><span>- Rénovation complète : prêt à emménager et fraîchement repeint été 2024.</span></p><p><span>- Charme authentique<br />- 4 chambres et 2 salles de bains<br />- 2 box de garage à proximité pour les vélos et la voiture's</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la maison, on remarque immédiatement les belles caractéristiques authentiques, telles que le sol en marbre, les portes intérieures ornées et l'imposant escalier.</span></p><p><span>Le </span><span>rez-de-chaussée </span><span>comprend  un hall d'entrée qui se prolonge dans la cage d'escalier, une sacristie, des toilettes et un salon confortable et spacieux qui donne accès à la cuisine spacieuse par de belles portes vitrées.  <br />Le patio orienté au sud est agréable aussi bien en été qu'entre les deux saisons ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'impressionnant escalier permet d'accéder au </span><span>premier étage</span><span>. Celui-ci ne compte pas moins de 3 chambres spacieuses, chacune avec des meubles encastrés. Une salle de douche et une buanderie se trouvent également à cet étage. Le véritable atout est la terrasse spacieuse et ensoleillée avec vue sur le centre-ville. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le dernier étage de </span><span>cette maison est entièrement aménagé en suite parentale : une chambre spacieuse avec salle de bains, dressing et terrasse attenante avec jacuzzi ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en parfaite symbiose avec les éléments authentiques déjà présents.</span></p><p><span>Vous pourrez garer votre voiture ou votre vélo dans les deux box de garage situés à proximité, que vous pourrez acquérir à 25 000 euros chacun. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous en voulez encore plus ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'agent immobilier Axel Lenaerts ! <br />Prix léger : 459 000 € + 25 000 € par box de garage.</span></p><p><span>EPC label C</span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère prête à être emménagée dans le centre de Saint-Nicolas ? Rejoignez-nous pour découvrir cette belle perle de la période Interbellum conçue par l'architecte Hilaire De Boom. Cette maison emblématique et pleine de charme a été entièrement et minutieusement rénovée dans le respect de ses belles caractéristiques authentiques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous énumérons à l'avance quelques-uns de ses atouts :</span></p><p><span>- Situation centrale, à quelques pas du Houtbriel et de la Grand Place. Idéal pour les amoureux de la ville !</span></p><p><span>- Rénovation complète : prêt à emménager et fraîchement repeint été 2024.</span></p><p><span>- Charme authentique<br />- 4 chambres et 2 salles de bains<br />- 2 box de garage à proximité pour les vélos et la voiture's</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la maison, on remarque immédiatement les belles caractéristiques authentiques, telles que le sol en marbre, les portes intérieures ornées et l'imposant escalier.</span></p><p><span>Le </span><span>rez-de-chaussée </span><span>comprend  un hall d'entrée qui se prolonge dans la cage d'escalier, une sacristie, des toilettes et un salon confortable et spacieux qui donne accès à la cuisine spacieuse par de belles portes vitrées.  <br />Le patio orienté au sud est agréable aussi bien en été qu'entre les deux saisons ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'impressionnant escalier permet d'accéder au </span><span>premier étage</span><span>. Celui-ci ne compte pas moins de 3 chambres spacieuses, chacune avec des meubles encastrés. Une salle de douche et une buanderie se trouvent également à cet étage. Le véritable atout est la terrasse spacieuse et ensoleillée avec vue sur le centre-ville. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le dernier étage de </span><span>cette maison est entièrement aménagé en suite parentale : une chambre spacieuse avec salle de bains, dressing et terrasse attenante avec jacuzzi ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en parfaite symbiose avec les éléments authentiques déjà présents.</span></p><p><span>Vous pourrez garer votre voiture ou votre vélo dans les deux box de garage situés à proximité, que vous pourrez acquérir à 25 000 euros chacun. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous en voulez encore plus ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'agent immobilier Axel Lenaerts ! <br />Prix léger : 459 000 € + 25 000 € par box de garage.</span></p><p><span>EPC label C</span></p>
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Maison à vendre

€ 459.000

Kalkstraat 15
9100 Saint-Nicolas
204
4
2
C
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