Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

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Description
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Deze charmante stadswoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het hart van de stad. Dankzij de zeer brede gevel geniet u van uitzonderlijk veel lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een grote leefruimte die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt voor wonen en dineren.
Recent werd geïnvesteerd in nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, wat samen met de condensatieketel zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie is conform gekeurd in 2025, wat extra gemoedsrust biedt. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, wat praktisch is voor dagelijks gebruik.
Achteraan treft u een gezellige stadstuin met een handige buitenruimte, ideaal om tot rust te komen. Vanuit de tuin is er toegang tot een ruim werkhuis met zolder, perfect voor hobby’s, opslag of een zelfstandige activiteit.
Gelegen op een toplocatie, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte bereikbaarheid. Een ideale stadswoning voor wie ruimte en ligging wil combineren. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!

Finances

Revenu cadastral
302 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
109 m²

Terrain

Surface de la parcelle
94 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
394
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260106-0003260241-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Brugsken 34, 9100 Saint-Nicolas

249.000 EUR

Localité

Brugsken 34
9100 Saint-Nicolas

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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