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Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Passtraat 154, 9100 Saint-Nicolas
410 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
280
3
1
Description
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GENIET VAN DEZE UNIEKE LENTEACTIE GELDIG TOT 15 APRIL 2026. KORTING VAN 30.000 €!!
Nieuwbouwproject van 4 woningen. Reeds 50% verkocht! AANPASSINGEN VAN STIJL EN INDELING NOG STEEDS MOGELIJK!
Deze landelijk gelegen energetische nieuwbouwwoning ( GBB ) op circa 280 m² aan de rand van Sint-Niklaas biedt ruimte en comfort. Oprit naar achter via toegang rechts.
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal, open ingerichte keuken, ruime living met toegang naar terras en tuin.
Op de 1ste verdieping hebben we 3 slaapkamers en badkamer. De 2e verdieping is optioneel volledig verder af te werken naar eigen keuze ( extra slaapkamers, bureel... ).
Mogelijkheid tot privatieve carport en berging achteraan (niet verplicht te bouwen als je uw tuin groter wenst).
Plannen en stijl kunnen nog volledig aangepast worden naar uw wensen. Meer info op kantoor na afspraak. Mogelijkheid tot aankoop ruwbouw winddicht.
410.000 € excl btw en registratie waarvan grond 195.000 € excl registratie ( 12% ) en 215.000 € excl btw ( 21% )
Ideale ligging nabij invalswegen maar toch rustig en landelijk uitzicht.

Finances

Valeur construction
215.000 €
Valeur du terrain
195.000 €
Informations cadastrales
SINT-NIKLAAS 6 AFD

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
280 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
6,5 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
28
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Passtraat 154, 9100 Saint-Nicolas

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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<p><span>A deux pas du centre de Saint-Nicolas, cette maison spacieuse et lumineuse</span><span> </span><span>est à</span><span>vendre </span><span>dans la Koningin Elisabethlaan</span><span>. </span><span>L'accessibilité est excellente, tant en voiture qu'en transports en commun, la gare de Saint-Nicolas étant accessible à pied et l'autoroute E17 à quelques kilomètres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété a une </span><span>surface habitable</span><span> de pas moins </span><span>de </span><span> </span><span>...m²</span><span>, un espace derrière la maison qui peut servir de studio ou être converti en un jardin très spacieux, quatre chambres spacieuses et un label EPC C. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>- hall d'entrée</span></p><p><span>- premier salon</span></p><p><span>- deuxième séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée ouverte</span></p><p><span>- toilettes invités</span></p><p><span>- premier atelier de ...m² </span></p><p><span>- deuxième atelier de m² </span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>- salle de bain avec lavabo simple, toilette et douche</span></p><p><span>- première chambre</span></p><p><span>- deuxième chambre</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>- troisième chambre</span></p><p><span>- quatrième chambre</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>- situation centrale </span></p><p><span>- très grand séjour, chambres, cuisine, ...</span></p><p><span>- Deux espaces d'atelier pouvant être transformés en jardin</span></p><p><span>- chaudière à condensation (gaz) et toiture isolée</span></p><p><span>- EPC label C </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette maison à vendre dans le centre de Sint-Niklaas, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>
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