Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres
235 000 €
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Deze charmante woning met oprit is gelegen op een bijzonder gunstige locatie aan de rand van Sint-Niklaas en vormt een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Via de inkomhal betreedt u de woning, die op het gelijkvloers beschikt over een gezellige living, een functionele keuken, een badkamer, een slaapkamer en een praktische berging/wasplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers terug te vinden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gaskachel. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de E17 en bevindt de Colruyt zich op wandelafstand, wat het dagelijkse comfort alleen maar verhoogt. Bovendien is de woning reeds geruime tijd verhuurd aan zeer standvastige huurders, wat dit pand extra interessant maakt als opbrengsteigendom. Een woning met veel potentieel op een strategische locatie.
Finances
Revenu cadastral
376 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
134 m²
Terrain
Surface de la parcelle
279 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
844
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260203-0003790406-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Smisstraat 91, 9100 Saint-Nicolas235.000 EUR
Localité
Smisstraat 91
9100 Saint-Nicolas
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