Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres
249 900 €
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Welkom in deze verrassend ruime starterswoning, ideaal gelegen in het hart van Nieuwkerken, op wandelafstand van de gezellige dorpskern. Met een bewoonbare oppervlakte van net geen 150 m², twee à drie volwaardige slaapkamers en een lichtrijke indeling, biedt deze woning alle comfort voor wie zorgeloos wil starten.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alles wat je nodig hebt om dagelijks vlot te koken. Dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsbeglazing geniet je van overvloedig daglicht én zicht op achterliggende akkers.
De EPC-score B en de conforme elektriciteit garanderen een energiezuinige en veilige woning. Een moderne condensatieketel zorgt voor een efficiënte verwarming. Buiten wacht een gezellige tuin met terras — ideaal om te ontspannen of te genieten met vrienden.
Parkeerproblemen? Geen zorgen: in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Deze woning combineert rust, comfort en bereikbaarheid in een aantrekkelijke gevel. Perfect voor starters of jonge gezinnen die dichtbij het centrum willen wonen, maar toch willen genieten van ruimte en gezelligheid
Laat je verrassen en plan snel je bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Finances
Revenu cadastral
444 €
Bâtiment
Surface
148 m²
Année de construction
1937
Nombre d’étages
3
Terrain
Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord
Lieu
Distance des transports en commun
750 m
Distance de l’autoroute
1750 m
Distance d'une école
1.250 m
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
196
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250617-0003627378-RES-1
Urbanisme
Intimation en justice
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Localité
Nieuwkerkenstraat 244, 9100 Saint-NicolasEst-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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