Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres
229 000 €
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Deze charmante stadswoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het hart van de stad. Dankzij de zeer brede gevel geniet u van uitzonderlijk veel lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een grote leefruimte die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt voor wonen en dineren.
Recent werd geïnvesteerd in nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, wat samen met de condensatieketel zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie is conform gekeurd in 2025, wat extra gemoedsrust biedt. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, wat praktisch is voor dagelijks gebruik.
Achteraan treft u een gezellige stadstuin met een handige buitenruimte, ideaal om tot rust te komen. Vanuit de tuin is er toegang tot een ruim werkhuis met zolder, perfect voor hobby’s, opslag of een zelfstandige activiteit.
Gelegen op een toplocatie, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte bereikbaarheid. Een ideale stadswoning voor wie ruimte en ligging wil combineren. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Finances
Revenu cadastral
302 €
Bâtiment
Surface
109 m²
État du bâtiment
À rénover
Année de construction
1850
Terrain
Surface de la parcelle
94 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Lieu
Distance des transports en commun
750 m
Distance de l’autoroute
1750 m
Distance d'une école
750 m
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
394
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260106-0003260241-RES-2
Urbanisme
Intimation en justice
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Localité
Brugsken 34, 9100 Saint-NicolasEst-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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