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Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

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Description
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Ontdek deze instapklare en volledig gerenoveerde woning waar in 2011 werkelijk alles werd aangepakt: van de riolering tot het dak. Hier woon je zorgeloos met het comfort van een moderne woning gecombineerd met een uitstekende ligging vlak bij de gegeerde Baenslandwijk. Dankzij de ideale situering tussen het stadscentrum en belangrijke invalswegen geniet je van een vlotte bereikbaarheid én een aangename woonomgeving.

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot een praktische berging/wasplaats aan de straatzijde. Verder is er een apart gastentoilet en een gang naar achteren, uitgerust met een wand aan ingemaakte kasten: perfect voor extra opbergruimte.
In het midden van de woning bevindt zich de stijlvolle badkamer, voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet en een moderne inloopdouche. De leefruimte vormt samen met de open keuken en eetplaats een gezellig en lichtrijk open geheel. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl het grote schuifraam directe toegang biedt tot de tuin – ideaal om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één ingericht is als doorloopkamer naar de zolderverdieping. Deze kan perfect dienst doen als derde slaapkamer of als hobbyruimte of opbergzolder. 

Kortom, een volledig vernieuwde woning op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Interesse? Bel 0476 21 35 46 of mail naar laurens@claves.be .

Finances

Revenu cadastral
637 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
146 m²

Terrain

Surface de la parcelle
131 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
148
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260323-0003830005-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Pater Segersstraat 23, 9100 Saint-Nicolas

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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