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Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres

Prinses Jos. Charlottelaan 83, 9100 Saint-Nicolas
435 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
172
1.347
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Te renoveren charmante fifties villa met grote achterliggende parktuin, zijdelingse oprijlaan naar dubbele garage met achterliggend magazijn langs de drukke N70 en dus commercieel zeer goed gelegen. Rechtstreeks van de eigenaars.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhall met trap naar verdiep en kelder met aansluitend een bureau en lichtrijk salon. Verder nog een eetkamer met direct zicht en toegang tot de grote tuin en terras, een keuken, aparte WC en wasruimte. Op het verdiep zijn 2 grote slaapkamers, één aan de straatkant en één met zicht op de tuin plus nog twee kinderkamers, badkamer met bad/douche combi, enkele wasbak en toilet. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap in de nachthall.
De verplichte renovatiekosten worden geraamd tussen de 150.000 en 250.000 euro afhankelijk van het beoogde EPC label en afwerkingsgraad en omvatten het vernieuwen van elektriciteit, water, verwarming, ramen, deuren, poorten, keuken, badkamer en plaatsen van isolatie en eventuele ventilatie.
Samenwerking met makelaars enkel via een eigen specifieke niet-exclusieve verkoopopdracht.

Finances

Revenu cadastral
1.439 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
172 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
1.347 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
597 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie
Distance des transports en commun
500 m
Distance de l’autoroute
2000 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 12 m²; 9 m²; 5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
813
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.657.331

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Plan cadastral
Oui

Localité

Prinses Jos. Charlottelaan 83, 9100 Saint-Nicolas

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Cette maison familiale bénéficiant d'un emplacement central avec des éléments art déco est proposée à la vente dans la rue Guido Gezellelaan à Saint-Nicolas. Vous recherchez une maison avec beaucoup d'espace de vie et 4 grandes chambres ? Alors poursuivez votre lecture et découvrez toutes les photos sur Dewaele.com.Cette maison bénéficie d'un emplacement central à moins de 1 km de la gare et de la place du marché de Saint-Nicolas. Il a un joli mobiscore de 9,2.Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité.Rez-de-chaussée : Par le hall d'entrée, nous entrons dans le très grand espace de vie. Il est possible de les diviser en un espace de vie et un espace de travail. La salle à manger et la cuisine ouverte donnent sur le jardin et sur la grande terrasse où vous pourrez vous détendre. Il y a une buanderie près de la cuisine.Le hall d'entrée donne également accès à des toilettes invités et à la cave sèche.1er étage :À cet étage, nous trouvons 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire.2e étage :À cet étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de douche.Technique :Les toits ont déjà été rénovés et isolés. Le bâtiment arrière a été reconstruit en 1999 et les fenêtres ont été renouvelées en 1996 (côté rue) et 2012 (côté jardin).Extras :Caméras de sécurité et panneaux solaires (4 000 kWh).
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