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Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Pastoor De Meerleerstraat 150, 9100 Saint-Nicolas
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Deze volledig gerenoveerde woning uit 2015 combineert comfort, stijl en praktisch wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime keuken die naadloos overloopt in de gezellige leefruimte, voorzien van een dakraam dat voor extra natuurlijk licht zorgt.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie thuis werkt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche én ligbad, zodat je kan kiezen tussen snel douchen of ontspannen in bad.

Een van de echte troeven is de leuke zuidgerichte stadstuin, perfect voor zomerse momenten, barbecues of een rustig hoekje buiten.
Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, is de elektriciteit conform, en heeft de woning een EPC-score van B, wat energiezuinig en zorgeloos wonen garandeert.

Het pand is centraal gelegen in Sint-Niklaas net achter het plein, 'T Moleke.

Extra troeven:

- Gerenoveerd in 2015
- Zuidgerichte stadstuin
- Zonnepanelen aanwezig
- Elektriciteit conform
- EPC B

Voor meer info of een bezoek, contacteer Senne via 0499 47 10 68 of via senne@woonvast.be

Finances

Revenu cadastral
515 €
Informations cadastrales
HUIS
Disponible à partir de
30-06-2026

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
112 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
40 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
129
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250828-0003673895-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Pastoor De Meerleerstraat 150, 9100 Saint-Nicolas

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison de ville prête à être emménagée, économe en énergie et très lumineuse ? Cette maison combine des éléments authentiques avec des espaces de vie pratiques et bénéficie d'une lumière du jour supplémentaire grâce à plusieurs puits de lumière. L'emplacement est central, proche des commerces, des écoles et des transports publics, avec un accès facile à l'autoroute E17.</span></p><p><span>Principaux atouts :</span></p><p><span>- Habitat économe en énergie avec label EPC B<br />- Toiture isolée et rénovée<br />- Nouvelle chaudière de chauffage central à condensation (2022)<br />- Jardin de ville orienté au sud et nécessitant peu d'entretien<br />- Combles aménagés (environ 20 m²) via un escalier fixe</span></p><p><span>Aménagement<br />On</span><span> entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie et à une pièce séparée à l'avant, idéale comme bureau ou pièce de loisir. Le salon est relié à la cuisine récente et forme ensemble un environnement de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux puits de lumière présents. A l'arrière, vous trouverez le spacieux jardin de ville orienté au sud, un espace extérieur généreux pour se détendre et profiter du soleil.</span></p><p><span>En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un grand débarras/buanderie et d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, double lavabo et toilettes.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d'environ 15 m² et 16 m², ainsi que des toilettes séparées.</span></p><p><span>Un escalier fixe permet d'accéder au grenier (environ 20 m²). Cette pièce lumineuse est entièrement meublée et peut donc parfaitement être utilisée comme chambre supplémentaire.</span></p><p><span>Une maison de ville idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une bonne consommation d'énergie tout en bénéficiant d'une situation centrale et facile d'accès.</span></p><p><span>Prix indicatif :</span><span> 299.000</span></p>
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