Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres
399 000 €
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Ontdek deze knappe halfopen bebouwing op een uitstekende locatie in de Kapelstraat, waar ruimte, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185 m² geniet je hier van een uitzonderlijk ruim gevoel.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping, uitgerust met alle hedendaags comfort. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de ruime open keuken, ideaal voor wie houdt van gezelligheid en functionaliteit. Dankzij de recente bijbouw werd extra leefruimte gecreëerd, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt.
Vooraan bevindt zich een praktische berging of bureauruimte, perfect voor thuiswerk. Buiten geniet je van een knap terras met een uitstekende ZZW-oriëntatie. De oprit biedt extra gemak.
Deze woning is bovendien energiezuinig met een EPC C, hoogrendementsketel, zonnepanelen, dubbele beglazing en volledige isolatie (muur, dak en vloer). De elektrische installatie is conform en rolluiken zorgen voor extra comfort.
Gelegen nabij winkels, scholen, supermarkten en belangrijke invalswegen is dit een ideale gezinswoning met veel troeven. Instapklaar, verzorgd en klaar voor de toekomst. Bel of mail ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!
Finances
Revenu cadastral
816 €
Disponibilité
À convenir
Bâtiment
Surface
185 m²
Année de construction
1956
Prévention incendies
Oui
Terrain
Surface de la parcelle
298 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest
Lieu
Distance des transports en commun
500 m
Distance de l’autoroute
500 m
Distance d'une école
500 m
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui
Confort
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
267
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260323-0003829712-RES-1
Urbanisme
Intimation en justice
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Localité
Kapelstraat 25, 9100 Saint-NicolasEst-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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