Appartement à vendre à Saint-Nicolas avec 1 chambre

Op zoek naar een recent, energiezuinig appartement op een rustige ligging, op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas? Dan is dit appartement in Residentie Molendreef een opportuniteit die je best niet laat liggen.

Deze recente residentie uit 2023 staat voor modern wooncomfort in een groene en autoluwe omgeving, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Je woont hier omgeven door groen en geniet van een collectieve tuinzone van ca. 5.000 m², terwijl de Grote Markt zich op wandelafstand bevindt.

De lichtrijke leefruimte met open keuken sluit aan op het terras en zorgt voor een aangenaam woongevoel. Dankzij de bouw van 2023, het EPC A-label en de vloerverwarming geniet je hier van optimaal comfort en lage energiekosten.

Het appartement beschikt over 2 ondergrondse autostaanplaatsen en een privatieve kelderberging (verplicht aan te kopen). Dit zorgt niet alleen voor maximaal comfort en veiligheid, maar vormt ook een duidelijke meerwaarde naar de toekomst en naar verhuur toe.

Dankzij de lift, de praktische indeling en de centrale ligging is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of koppels, maar ook voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op latere leeftijd. Tegelijk is dit een zeer interessante investering met sterke verhuurbaarheid.

Dit is zo’n appartement dat je voelt kloppen van bij het eerste bezoek — en dat zelden lang beschikbaar blijft.

Interesse? Plan vandaag nog je bezoek: GSM 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be

CV: aardgas 
EPC: 61 kWh/m²jaar (A-label) – Bruto vloeroppervlakte: 75 m² volgens het EPC-attest (excl. terras)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: B, G-score: A.
Geen renovatieverplichting.