Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres

Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers op toplocatie

Dit betreft een gerenoveerde gesloten bebouwing met voortuin in de geliefde Bloemenwijk.
De woning bevindt zich op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, scholen,...) en beschikt over een zeer vlotte mobiliteit via nabije invalswegen.

INDELING

Gelijkvloers:

Inkomhal die uitgeeft op de leefruimte.

Gezellige, uitgestrekte woonkamer met open keuken en toegang tot tuin & terras.

Ruime berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en eventuele extra toestellen.

Praktische kelderberging.

Apart toilet.

Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis (ideaal voor fietsen) + terras.

1e verdieping:

1ste slaapkamer met ensuite dressing en zonsverduisterende rolluiken.

2de slaapkamer ook voorzien van zonsverduisterende rolluiken.

Moderne badkamer met douche en toilet.

Zolder:

2 volwaardige slaapkamers, bereikbaar via vaste trap. Perfect als kinderkamers, thuiskantoor of hobbyruimte.

EXTRA

De charmante bouwstijl met hedendaags comfort, hoge afwerkingsgraad, en de zonnige aangelegde tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

Gunstig EPC label.

Elektrische keuring conform volgens AREI-norm.

Asbestveilig.

Achteraan de tuin is een achterpoortje dat via een wegel toegang geeft tot de woning. Ideaal om met de fiets langs achter te komen.

Woning is voorzien van airco's.

7 Zonnepanelen.

Verwarming op gas.

EPC: Label A - 90 kWh/m²

Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo