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Scoop: Commercial à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres

Nieuwe Molenstraat 118, 9100 Saint-Nicolas
225 000 €
Commercial à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
228
220
2
Description
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Te koop: gesloten handelspand in het centrum van Sint-Niklaas, gelegen aan de Nieuwe Molenstraat, op korte afstand van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

 

Dit handelspand uit 1965 biedt een royale handelsruimte van 228 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De ligging in een residentiële buurt combineert zichtbaarheid met een rustige omgeving, waardoor klanten gemakkelijk toegang hebben. Dankzij het EPC-label C is het pand energiezuiniger dan veel vergelijkbare gebouwen uit dezelfde periode.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime handelsruimte (228 m²) met veel mogelijkheden voor inrichting
• Twee slaapkamers, geschikt als kantoorruimte of opslag

 

Troeven:
• Centrale ligging in Sint-Niklaas, nabij winkels en openbaar vervoer
• Grote handelsruimte met flexibele indelingsmogelijkheden
• EPC-label C voor een gunstiger energieverbruik

 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

 

JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Finances

Revenu cadastral
1.006 €
Informations cadastrales
46447 Sint-Niklaas 7e afdeling Sectie B654/00R3 P0000

Bâtiment

Sous-type
Commercial
Surface
228 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
220 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20211002-0002471690-KNR-1
Date d’expiration PEB
02-10-2031

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Nieuwe Molenstraat 118, 9100 Saint-Nicolas

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Commercial à vendre

€ 250.000

9100 Saint-Nicolas
455
336
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<p><span>A VENDRE - Vous êtes à la recherche d'un espace commercial avec garage ou d'un investissement idéal à vendre dans le centre de Saint-Nicolas ? Ce bien est fait pour vous !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref :</span><span> </span></p><p><span>-Situation très centrale </span></p><p><span>-Possibilité de garer une voiture dans l'immeuble</span></p><p><span>-Nombreuses possibilités dans l'immeuble : actuellement aménagé en salon de massage</span></p><p><span>-Nombreuses possibilités dans l'immeuble : actuellement aménagé en salon de massage</span></p><p><span>-L'espace commercial et le garage sont actuellement loués, un bon rendement !</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace spacieux se présente comme suit : </span></p><p><span>L'espace est actuellement aménagé en salon de massage, dont il y a un hall d'entrée + bureau, kitchenette et plusieurs salles de massage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La surface commerciale ( 1.500 incl. frais généraux) est actuellement louée.</span></p><p><span>Bref, un lieu de travail idéal ou un excellent investissement ! Intéressé(e) ? Contactez rapidement Axel Lenaerts pour plus d'informations et une visite ! VP :  € 199.000 +  € 15.000 parking souterrain</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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