Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

In de Edmond Meertstraat staat deze instapklare open bebouwing (bouwjaar 1987) op een perceel van 510 m². De woning is opgetrokken in beton met isolerende thermoblokken, een stevige en duurzame bouwwijze die zich vertaalt in een uitstekend energieprofiel. Met een EPC-label B (117 kWh/m²jaar) scoort ze ruim boven het gemiddelde voor de regio en zit ze dicht bij de Vlaamse doelstelling voor 2050. Een lucht-luchtwarmtepomp, 22 zonnepanelen, dakisolatie tot 25 cm, vloerisolatie, laadpaal en een driefasige aansluiting maken het plaatje compleet.
De ligging is een droom voor gezinnen met kinderen: rustige doodlopende straten zonder doorgaand verkeer en een speeltuin om de hoek. Veilig buitenspelen op wandelafstand, dat is hier vanzelfsprekend.
Binnen leidt een ruime inkomhal naar de lichtrijke leefruimte. De volledig geïnstalleerde keuken uit 2019 pronkt met Miele, Liebherr, AEG-inductie en ATAG-combioven. Het gelijkvloers biedt verder een inloopdouche, apart toilet en volop bergruimte. Boven vindt u drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. De vaste trap loopt door naar een ruime zolder.
Buiten speelt de woning haar troeven uit: een verzorgd terras, een fraai aangelegde tuin op het oosten en als blikvanger een overdekt buitenzwembad. De vernieuwde oprit biedt plaats voor twee wagens en leidt naar een ruime garage van 45 m² met elektrische poort en smeerput.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!