Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres

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Description
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Deze bijzondere eigendom gelegen in de mooie Prins Albertstraat vlak aan het station van Sint-Niklaas is een unicum. Het voormalige pakhuis werd omgetoverd tot een bijzonder woonhuis
met een echt loftgevoel in verschillende bouwlagen en een overweldigende rooftop.

Je komt het gebouw binnen via de inkomhal of de tandemgarage. Achteraan het gebouw is een personenlift die je tot alle verdiepingen brengt inclusief tot de ruime kelder. 
Op de eerste verdieping is een polyvalente ruimte (of slaapkamer) met aangrenzende badkamer. Op de tweede verdieping is een afzonderlijk toilet, een ruime slaapkamer met dressing en mooie badkamer aanwezig. Op de derde verdieping is een afzonderlijk gastentoilet, heel toffe open keuken met een grote eet-en woonkamer.
De trappenhal doorheen het hele pand is fenomenaal en voelt open en industrieel aan. Op de bovenste 4e verdieping
is een bijzondere polyvalente ruimte aanwezig met aaneensluitend een gigantisch dakterras dat gedeeltelijk overdekt is.
Deze verdieping heeft een bijzonder karakter gezien op deze rooftop een echte stedelijk vibe leeft en ideaal is voor ontspanning of leuke zomerbarbecues met vrienden en familie. 

Kortom een bijzonder uniek pand met een wauw ervaring. 

Bijkomende troeven:
- personenlift aanwezig van de -1 tot de +4
- toiletten aanwezig op de eerste, tweede en derde verdieping
- airco's, pellet kachel en centrale verwarming
- zeer groot terras met aangenaam stadszicht
- verslag elektrische installatie is conform


Aarzel niet om een afspraak te maken via het nummer 03/5029874 of vastgoed@claves.be

Finances

Revenu cadastral
1.467 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
512 m²

Terrain

Surface de la parcelle
114 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
354
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260612-0003880309-RES1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Prins Albertstraat 8, 9100 Saint-Nicolas

569.000 EUR

Prins Albertstraat 8
9100 Saint-Nicolas

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