Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Vous êtes à la recherche d'une maison de ville prête à être emménagée, économe en énergie et très lumineuse ? Cette maison combine des éléments authentiques avec des espaces de vie pratiques et bénéficie d'une lumière du jour supplémentaire grâce à plusieurs puits de lumière. L'emplacement est central, proche des commerces, des écoles et des transports publics, avec un accès facile à l'autoroute E17.

Principaux atouts :

- Habitat économe en énergie avec label EPC B
- Toiture isolée et rénovée
- Nouvelle chaudière de chauffage central à condensation (2022)
- Jardin de ville orienté au sud et nécessitant peu d'entretien
- Combles aménagés (environ 20 m²) via un escalier fixe

Aménagement
On entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie et à une pièce séparée à l'avant, idéale comme bureau ou pièce de loisir. Le salon est relié à la cuisine récente et forme ensemble un environnement de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux puits de lumière présents. A l'arrière, vous trouverez le spacieux jardin de ville orienté au sud, un espace extérieur généreux pour se détendre et profiter du soleil.

En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un grand débarras/buanderie et d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, double lavabo et toilettes.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d'environ 15 m² et 16 m², ainsi que des toilettes séparées.

Un escalier fixe permet d'accéder au grenier (environ 20 m²). Cette pièce lumineuse est entièrement meublée et peut donc parfaitement être utilisée comme chambre supplémentaire.

Une maison de ville idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une bonne consommation d'énergie tout en bénéficiant d'une situation centrale et facile d'accès.

Prix indicatif : 299.000