Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

AEPCA
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Description
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Stap binnen in deze verborgen parel gelegen in de prestigieuze Monseigneur Stillemanstraat en laat u betoveren het overvloedige natuurlijke licht, de open ruimtes en het hoog feel good gehalte dat deze woning uitstraalt.

Op wandel- en fietsafstand bevinden zich de Grote Markt, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u in een mum van tijd de autosnelweg, waardoor Antwerpen, Gent en Brussel vlot bereikbaar zijn.

Deze woning onderging in 2014 een totaalrenovatie, inclusief de realisatie van een nieuwe achterbouw. Het resultaat is een karaktervolle én energiezuinige (A-label!) gezinswoning met een praktische indeling en een verrassend open karakter. Een unieke combinatie van rust, ruimte en een uiterst centrale ligging.

Je komt de woning binnen via de inkomhal waar je aan de voorkant van de woning een ruime praktische inkomhal vindt voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en meer. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een praktische wasplaats en een bureauruimte die perfect dienst kan doen als thuiskantoor. Aan de tuinzijde vormt de stijlvolle leefkeuken met kookeiland en gezellige eethoek het kloppende hart van de woning. De vide creëert een prachtige connectie met de zithoek op de eerste verdieping en versterkt het gevoel van ruimte en licht. Dankzij het indrukwekkende hoge raam geniet u zowel vanuit de eetkamer als vanuit de zithoek van een prachtig zicht op de gezellige stadstuin, een oase van rust pal in het centrum van Sint-Niklaas.

Op de eerste verdieping bevinden zich naast de sfeervolle zithoek ook een slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot nog twee bijkomende slaapkamers. Een praktische zolderruimte biedt extra bergruimte en maakt het geheel compleet. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een ruime garage, gelegen schuin tegenover de woning, bij te huren. Ideaal voor wie het comfort van een eigen parkeerplaats op een steenworp van de woning weet te appreciëren.

Deze woning combineert royale volumes met een bijzonder open en luchtige beleving. Kortom, een verborgen parel waar het elke dag thuiskomen is!

Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek deze unieke woning : alexandra@claves.be – 03 502 98 74

Vastgoedinfo in aanvraag

Finances

Revenu cadastral
1.185 €
Disponible à partir de
01-03-2027

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
243 m²

Terrain

Surface de la parcelle
349 m²
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
98
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Mgr. Stillemansstraat 16, 9100 Saint-Nicolas

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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