Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze volledig gerenoveerde woning (sinds 2019) is ideaal gelegen aan de stadsrand van Sint-Niklaas, vlak bij belangrijke invalswegen. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid is dit de perfecte gezinswoning.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte van 36 m², een praktische keuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een polyvalente ruimte en een wasplaats. Daarnaast biedt de ruime zolder de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren. De voortuin en private oprit vormen een extra troef en zorgen voor extra comfort.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (36 m²) met veel mogelijkheden voor inrichting
• Keuken (8 m²) met ingemaakte kasten, elektrische kookplaat en spoelbak
• Slaapkamer 1 (12 m²)
• Slaapkamer 2 (30 m²)
• Slaapkamer 3 (21 m²)
• Badkamer (5 m²) met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
• Polyvalente ruimte (11 m²) voor hobby of bureau
• Wasplaats (4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Terras (5 m²) voor een compacte buitenruimte

De woning beschikt ook over een ruime zolder dat nog omgetoverd kan worden tot 2 extra slaapkamers!

Troeven:
• Goede locatie nabij stadsrand en invalswegen
• 3 ruime slaapkamers
• Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden

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Finances

Revenu cadastral
475 €
Informations cadastrales
46446 SINT-NIKLAAS 6AFD/B/0159/N4/P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
129 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
132 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 30 m²; 21 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
258
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250923-0003693043-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Klapperbeekstraat 48, 9100 Saint-Nicolas

275.000 EUR

Klapperbeekstraat 48
9100 Saint-Nicolas

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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