Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 8 chambres

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290
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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: ruim gesloten huis in Sint-Niklaas, gelegen aan de stadsrand in een residentiële woonkern, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze woning biedt maar liefst 8 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of thuiswerk. De ligging combineert het comfort van een rustige buurt met de nabijheid van alle voorzieningen. Dankzij de royale indeling en functionele ruimtes is dit een woning met veel mogelijkheden.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (35,69 m²) met veel lichtinval
• Woonkamer (24,71 m²) als tweede leefruimte
• Keuken (16,88 m²) met directe toegang tot de eetruimte
• 8 slaapkamers variërend van 4,7 m² tot 15,21 m²
• Twee badkamers (4,36 m² en 6,37 m²)
• Wasplaats (4,92 m²)
• Zolder (12,14 m²) voor extra opslag of hobbyruimte

Troeven:
• 8 slaapkamers – uitzonderlijk veel slaap- en werkruimte
• Gelegen in een rustige, residentiële buurt nabij voorzieningen
• Twee aparte leefruimtes voor optimaal wooncomfort

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Finances

Revenu cadastral
594 €
Informations cadastrales
46021 SINT-NIKLAAS 1 AFD A672 G4 P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
203 m²
Surface construite
108 m²

Terrain

Surface de la parcelle
290 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Village; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
8
Surface chambres à coucher
15 m²; 13 m²; 7 m²; 15 m²; 7 m²; 5 m²; 11 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
315
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260416-0003845735-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Heistraat 38, 9100 Saint-Nicolas

449.000 EUR

Heistraat 38
9100 Saint-Nicolas

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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