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Appartement à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres

Hendrik Heymanplein 1, 9100 Saint-Nicolas
355 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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2
1
Description
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Op een toplocatie in het centrum van Sint-Niklaas bevindt zich dit smaakvol vernieuwde appartement, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd residentieel gebouw met lift. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig open uitzicht op de recent heraangelegde Grote Markt.

Het appartement onderging een totaalrenovatie waarbij comfort, kwaliteit en een moderne afwerking centraal stonden. Nieuwe vloeren, een frisse en tijdloze inrichting, een volledig uitgeruste keuken en een hedendaagse badkamer zorgen ervoor dat u hier onmiddellijk kunt intrekken zonder bijkomende werken.

Indeling:

- Ruime en lichtrijke woonkamer met uniek zicht op de markt
- Moderne, volledig ingerichte keuken
- Twee volwaardige slaapkamers
- Stijlvolle badkamer
- Apart gastentoilet
- Handige berging
- Aangenaam terras

Dankzij de doordachte indeling en de kwalitatieve afwerking biedt dit appartement een comfortabel en praktisch woongevoel, ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Extra troeven:
- EPC label B
- Elektriciteit conform
- Lift aanwezig in het gebouw
- Centrale ligging in hartje Sint-Niklaas
- Winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie op wandelafstand
- Uniek uitzicht over de Grote Markt

Een ideale opportuniteit voor eigen bewoning of als investering op een absolute topligging. Graag een bezoek? Contacteer ons via Waasland@deboerenpartners.be of bel naar 03 377.55.00

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
102 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
161
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240604-0003270703

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Hendrik Heymanplein 1, 9100 Saint-Nicolas

355.000 EUR

Hendrik Heymanplein 1
9100 Saint-Nicolas

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Vous recherchez de l'espace, du confort et un emplacement idéal ? Alors cet appartement entièrement rénové saura sans aucun doute vous séduire. Vous y profiterez de l'espace d'une maison, du confort d'un grand garage, et ce, en plein cœur de la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement a été entièrement rénové ces dernières années et entretenu avec le plus grand soin. Grâce à sa surface habitable généreuse de pas moins de 145 m², à sa luminosité abondante et à ses finitions de qualité, c'est un logement prêt à emménager où il fait bon vivre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en bref :</span></p><ul><li><span>Surface habitable de 145 m²</span></li><li><span>Récemment entièrement rénové</span></li><li><span>Immeuble de petite taille ne comptant que deux appartements </span></li><li><span>Garage exceptionnellement spacieux d'environ 160 m², partagé avec un seul autre appartement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>La disposition est la suivante :</span></p><p><span>L'appartement est situé au premier étage (sans ascenseur). Le hall d'entrée spacieux donne accès à la grande pièce à vivre, où les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Les nombreux placards sur mesure offrent un vaste espace de rangement. Depuis la pièce à vivre, vous profitez en outre d'une vue magnifique sur la prestigieuse Parklaan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine séparée, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au salon et offre tout le confort nécessaire. Elle donne sur une terrasse ensoleillée orientée sud d'environ 8 m², un endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement dispose également d'une salle de bains entièrement rénovée, de toilettes séparées pour les invités et de trois chambres à coucher spacieuses de respectivement 18 m², 13 m² et 12 m². Cet appartement est donc idéal pour les familles ou pour ceux qui aiment vivre dans un espace spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le garage exceptionnellement spacieux d'environ 160 m², qui n'est partagé qu'avec l'appartement du dessus, constitue un atout indéniable. Vous disposez ainsi de suffisamment d'espace pour plusieurs voitures, des vélos et un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enfin, l'appartement fait partie d'un immeuble à très petite échelle, ne comptant que deux logements. Les charges communes sont faibles et le bâtiment a en outre été récemment doté d'une nouvelle toiture.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, prêt à emménager, offrant le confort et l'atmosphère d'une maison, dans un excellent emplacement en ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ?</span><span> Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite.</span></p>
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