Appartement à vendre à Saint-Nicolas avec 1 chambre

AEPCA
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4.776
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Description
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e koop: verzorgd appartement in Sint-Niklaas, gelegen aan de Heistraat op de stadsrand, met vlotte toegang tot invalswegen en omgeven door een groene, residentiële omgeving. 

Dit appartement biedt een zeer interessante investeringsmogelijkheid  dankzij de combinatie van zelfstandig wonen en gezellig samenwonen. Er kan een rendement van 3,94% gerealiseerd worden. De autostaanplaats maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra comfort. De ligging in een sociale en groene buurt, dicht bij voorzieningen, maakt dit een aantrekkelijke keuze voor zowel eigen bewoning als verhuur.
Belangrijkste ruimtes:

• Ruime living (28 m²) met veel lichtinval
• Keuken met inductiekookplaat en ingemaakte kasten
• Slaapkamer (12 m²) met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed
• Badkamer (8 m²) met inloopdouche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Terras (6 m²) voor een gezellige buitenruimte

Troeven:
Indien de aankoop gebeurt als investering, kan er een rendement van 3,94% gerealiseerd worden.
• Zeer interessante investeringsmogelijkheid
• Perfecte combinatie tussen zelfstandig wonen en gezellig samenwonen

Autostaanplaats optioneel aan te kopen aan 20 000 euro. 

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Finances

Revenu cadastral
719 €
Informations cadastrales
46021 SINT-NIKLAAS 1 AFD / A724 G /P0096

Bâtiment

Surface
50 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
4.776 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
74
Classe énergétique
A
Date d’expiration PEB
06-07-2026

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Heistraat 154 105, 9100 Saint-Nicolas

169.000 EUR

Heistraat 154 105
9100 Saint-Nicolas

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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