Appartement à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres

BEPCB
125
4
1
Description
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Ontdek dit uitzonderlijk ruime duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 125 m², ideaal gelegen in het hart van Sint-Niklaas. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van de Grote Markt Sint-Niklaas, winkels, horeca en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Het appartement beschikt over vier volwaardige en ruime slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De riante keuken is uitgerust met alle nodige comfort en biedt voldoende plaats om aangenaam te koken en te tafelen. De moderne badkamer met bad en douche is stijlvol ingericht en voorzien van een comfortabel ligbad.
Verder geniet u van een overkapt terras waar het aangenaam vertoeven is, aangevuld met praktische rolluiken en dubbele beglazing. Op technisch vlak scoort deze woning bijzonder goed: centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel wordt gecombineerd met een lucht-lucht warmtepomp en een aircosysteem, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Met een EPC-score B, 8 cm dakisolatie en een asbestveilig attest is dit bovendien een energiezuinige en toekomstgerichte investering.
Tot slot wordt een staplaats mee aangeboden voor €20.000, wat extra comfort biedt in deze centrale omgeving. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of via mail: info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!

Finances

Revenu cadastral
1.675 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Surface
125 m²
Année de construction
1988
Prévention incendies
Oui

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
100 m
Distance de l’autoroute
2000 m
Distance d'une école
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
168
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240917-0003370208-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Hendrik Heymanplein 240, 9100 Saint-Nicolas

289.000 EUR

Hendrik Heymanplein 240
9100 Saint-Nicolas

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