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Appartement à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres

Sint-Gillisbaan 77, 9100 Saint-Nicolas
175 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
71
2
1
Description
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Op zoek naar een aangenaam appartement om zelf te bewonen of als investering? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard. Het beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een praktische indeling die zorgt voor optimaal wooncomfort.
Dankzij het EPC-label D geniet u van een degelijke energieprestatie zonder renovatieverplichting. Bovendien is er een private garage inbegrepen, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Tussen het gebouw en de garages kan ook steeds gezellig vertoefd worden in een gemeenschappelijk stukje grond.
Gelegen op een vlotte en centrale locatie, dichtbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Ideaal voor zowel eigen bewoning als verhuur.
Troeven:
• 2 slaapkamers
• Private garage
• EPC D
• Lichtrijke ruimtes
• Centrale ligging
• Interessant als investering of eigen woonst
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!

Finances

Revenu cadastral
523 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
71 m²
Année de construction
1966
Étage
1

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance de l’autoroute
2500 m
Distance d'une école
500 m
Distance vers fitness
1.000 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
310
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260403-0003840313-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Sint-Gillisbaan 77, 9100 Saint-Nicolas

175.000 EUR

Sint-Gillisbaan 77
9100 Saint-Nicolas

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La contribution personnelle minimale
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C
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<h2><span>Saint-Nicolas - Appartement d'angle lumineux avec vue sur la verdure et deux terrasses spacieuses</span></h2><p><span>Vous recherchez un appartement spacieux dans un cadre verdoyant et très prisé à Sint-Niklaas ? Cet appartement d'angle bien entretenu, situé dans le bloc 5, la résidence la plus récente du Koningin Fabiolapark, allie un agencement pratique, une abondance de lumière naturelle et deux terrasses spacieuses offrant une agréable vue sur la verdure. Grâce à son excellent score énergétique et à son environnement calme, vous profiterez ici d'un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel agréable.</span></p><h3><span>Principaux atouts :</span></h3><ul><li><span>Prêt à emménager, avec possibilité d'un léger rafraîchissement </span></li><li><span>Deux terrasses spacieuses offrant une vue sur la verdure </span></li><li><span>Premier étage accessible par ascenseur </span></li><li><span>Label EPC B (107) </span></li><li><span>Triple vitrage </span></li><li><span>Installation électrique conforme et sans amiante </span></li><li><span>Deux caves privatives incluses </span></li><li><span>Place de parking souterraine disponible en option au prix de 25 000 euros</span></li></ul><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>L'appartement est situé au premier étage et est accessible par ascenseur. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et lumineux. Grâce à son emplacement en angle et à ses grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d’une agréable luminosité et d’une belle vue sur la verdure des arbres environnants. Depuis le salon, vous avez un accès direct aux spacieuses terrasses.</span></p><p><span>La cuisine équipée dispose de tous les appareils nécessaires et donne également accès à la terrasse, ce qui vous permet de profiter à tout moment de la journée d’un agréable espace extérieur.</span></p><p><span>L'appartement dispose en outre de deux chambres à part entière, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que de toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>Deux caves privatives sont également incluses, idéales pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. </span></p><p><span>Son emplacement constitue un atout indéniable. Le parc Reine Fabiola est réputé pour son cadre de vie verdoyant et paisible, tandis que le centre de Saint-Nicolas, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : vivre dans un cadre verdoyant avec toutes les commodités à portée de main.</span></p><p><span>Vous recherchez un appartement lumineux avec deux terrasses dans un quartier prisé de Sint-Niklaas ? Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.</span></p><p><span>Prix indicatif : 175 000 euros </span></p><p><span>Garage souterrain en option : 25 000 euros</span></p>
<h2><span>Saint-Nicolas - Appartement d'angle lumineux avec vue sur la verdure et deux terrasses spacieuses</span></h2><p><span>Vous recherchez un appartement spacieux dans un cadre verdoyant et très prisé à Sint-Niklaas ? Cet appartement d'angle bien entretenu, situé dans le bloc 5, la résidence la plus récente du Koningin Fabiolapark, allie un agencement pratique, une abondance de lumière naturelle et deux terrasses spacieuses offrant une agréable vue sur la verdure. Grâce à son excellent score énergétique et à son environnement calme, vous profiterez ici d'un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel agréable.</span></p><h3><span>Principaux atouts :</span></h3><ul><li><span>Prêt à emménager, avec possibilité d'un léger rafraîchissement </span></li><li><span>Deux terrasses spacieuses offrant une vue sur la verdure </span></li><li><span>Premier étage accessible par ascenseur </span></li><li><span>Label EPC B (107) </span></li><li><span>Triple vitrage </span></li><li><span>Installation électrique conforme et sans amiante </span></li><li><span>Deux caves privatives incluses </span></li><li><span>Place de parking souterraine disponible en option au prix de 25 000 euros</span></li></ul><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>L'appartement est situé au premier étage et est accessible par ascenseur. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et lumineux. Grâce à son emplacement en angle et à ses grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d’une agréable luminosité et d’une belle vue sur la verdure des arbres environnants. Depuis le salon, vous avez un accès direct aux spacieuses terrasses.</span></p><p><span>La cuisine équipée dispose de tous les appareils nécessaires et donne également accès à la terrasse, ce qui vous permet de profiter à tout moment de la journée d’un agréable espace extérieur.</span></p><p><span>L'appartement dispose en outre de deux chambres à part entière, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que de toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>Deux caves privatives sont également incluses, idéales pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. </span></p><p><span>Son emplacement constitue un atout indéniable. Le parc Reine Fabiola est réputé pour son cadre de vie verdoyant et paisible, tandis que le centre de Saint-Nicolas, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : vivre dans un cadre verdoyant avec toutes les commodités à portée de main.</span></p><p><span>Vous recherchez un appartement lumineux avec deux terrasses dans un quartier prisé de Sint-Niklaas ? Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.</span></p><p><span>Prix indicatif : 175 000 euros </span></p><p><span>Garage souterrain en option : 25 000 euros</span></p>
<h2><span>Saint-Nicolas - Appartement d'angle lumineux avec vue sur la verdure et deux terrasses spacieuses</span></h2><p><span>Vous recherchez un appartement spacieux dans un cadre verdoyant et très prisé à Sint-Niklaas ? Cet appartement d'angle bien entretenu, situé dans le bloc 5, la résidence la plus récente du Koningin Fabiolapark, allie un agencement pratique, une abondance de lumière naturelle et deux terrasses spacieuses offrant une agréable vue sur la verdure. Grâce à son excellent score énergétique et à son environnement calme, vous profiterez ici d'un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel agréable.</span></p><h3><span>Principaux atouts :</span></h3><ul><li><span>Prêt à emménager, avec possibilité d'un léger rafraîchissement </span></li><li><span>Deux terrasses spacieuses offrant une vue sur la verdure </span></li><li><span>Premier étage accessible par ascenseur </span></li><li><span>Label EPC B (107) </span></li><li><span>Triple vitrage </span></li><li><span>Installation électrique conforme et sans amiante </span></li><li><span>Deux caves privatives incluses </span></li><li><span>Place de parking souterraine disponible en option au prix de 25 000 euros</span></li></ul><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>L'appartement est situé au premier étage et est accessible par ascenseur. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et lumineux. Grâce à son emplacement en angle et à ses grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d’une agréable luminosité et d’une belle vue sur la verdure des arbres environnants. Depuis le salon, vous avez un accès direct aux spacieuses terrasses.</span></p><p><span>La cuisine équipée dispose de tous les appareils nécessaires et donne également accès à la terrasse, ce qui vous permet de profiter à tout moment de la journée d’un agréable espace extérieur.</span></p><p><span>L'appartement dispose en outre de deux chambres à part entière, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que de toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>Deux caves privatives sont également incluses, idéales pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. </span></p><p><span>Son emplacement constitue un atout indéniable. Le parc Reine Fabiola est réputé pour son cadre de vie verdoyant et paisible, tandis que le centre de Saint-Nicolas, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : vivre dans un cadre verdoyant avec toutes les commodités à portée de main.</span></p><p><span>Vous recherchez un appartement lumineux avec deux terrasses dans un quartier prisé de Sint-Niklaas ? Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.</span></p><p><span>Prix indicatif : 175 000 euros </span></p><p><span>Garage souterrain en option : 25 000 euros</span></p>

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