Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Instapklare, gezellige woning met een zeldzame troef: een ruime oprit voor twee à drie wagens én een aparte garage. Parkeren wordt hier nooit een zorg.
Op een perceel van 209 m² biedt deze woning 144 m² comfortabel woongenot. De knappe, moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft uit op een verzorgd terras — de ideale plek voor een zonnige koffie of een etentje met vrienden. De badkamer overtuigt met bad én douche, dubbele lavabo en een apart toilet.
Momenteel telt de woning drie slaapkamers, maar de indeling laat een uitbreiding tot vier slaapkamers toe: perfect voor een groeiend gezin of een thuiskantoor. Overal vindt u handige ingemaakte kasten terug.
De elektrische keuring is conform. Het EPC-label E brengt een renovatieplicht met zich mee, maar met een minieme investering — denk aan zonnepanelen — tilt u de woning naar label D. Daarmee vervalt de renovatieplicht volledig: een slimme opportuniteit voor wie meteen wil scoren.
De ligging maakt het plaatje compleet: vlakbij alle voorzieningen en met een vlotte ontsluiting naar de invalswegen.
Zin in een bezoek? Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer 052/46.38.03 of via info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!