Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres

Ruime gezinswoning met mooie tuin, magazijn en naastgelegen perceel bouwgrond (2.414m²)

Dit betreft een unieke eigendom bestaande uit een instapklare woning, een opslag-/werkplaats van 120ml² + zolder en een naastgelegen perceel bouwgrond met veel mogelijkheden.

De woning is uitstekend gelegen vlakbij alle faciliteiten & verbindingswegen en grenst achteraan tevens aan een natuurlijk waterbekken hetgeen zorgt voor een schitterende woonbeleving.

De aangename woonsfeer met veel lichtinval, de prima staat van onderhoud en de mooi aangelegde tuin zijn slechts enkele van de vele voordelen.

INDELING

Exterieur:

Totale straatbreedte van ca. 37m.

Oprit naar de woning & opslagplaats afgesloten met automatische poort.

2e oprit, afgesloten met schuifpoort en dienst doende als extra parking (ook geschikt voor zwaardere vervoersmiddelen).

De 2e oprit en achterliggende grond = het perceel bouwgrond van de totaal eigendom.

Opslagplaats van ca. 120m² + zolder, geschikt voor diverse doeleinden zoals atelier, werkplaats,...

Mooi aangelegde tuin met terras en vijvertje.

Perceel achteraan grenzend aan mooi natuurlijk waterbekken.

Interieur:

Gelijkvloers:

Riante inkomhal.

Lichte woonkamer (41m²) met sierschouw.

Aparte keuken met plaats voor eettafel.

Sfeervolle veranda (35m²), grenzend aan zowel keuken als woonkamer en met veel interactie tot de tuin.

Berging, grenzend aan keuken en ook toegankelijk vanuit zij-inkom.

Apart toilet.

1e verdieping:

3 slaapkamers.
4e slaapkamer/kinderkamer of bureau.

Badkamer met bad/douchecombinatie, lavabo en toilet.

Zolder:

Ruime bergzolder.

EXTRA

Unieke eigendom met zeer veel mogelijkheden.

Geschikt voor verschillende doeleinden.

Geafficheerde vraagprijs inclusief bouwgrond.

ALU ramen met dubbele beglazing.

Automatische rolluiken aanwezig.

Airconditioning aanwezig.

12 zonnepanelen.

CV via stookolie.

In onberispelijke staat van onderhoud waardoor er geen dringende & noodzakelijke aanpassingen nodig zijn.

Schitterende locatie zowel met het oog op wonen als uitoefening zelfstandig beroep.

Vlakbij alle faciliteiten.

Zeer vlotte mobiliteit.

Absolute topper in zijn klasse, contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.

Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv