Appartement à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres

DEPCD
98
2
1
Description
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Dit grotendeels gerenoveerd penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een appartementsgebouw met lift, gelegen in een zijstraat van de Stationsstraat in Sint-Niklaas.

Via de ruime inkomhal heeft u toegang tot een apart, zeer ruim toilet, de eerste slaapkamer en de leefruimte. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en geeft uit op het terras.

Een absolute meerwaarde is het zeer ruime, zuidgericht terras, waar u de hele dag van de zon kan genieten. Ook de afgesloten keuken, die voorzien is van de nodige installaties, biedt rechtstreeks toegang tot het terras, wat zorgt voor een praktische en aangename verbinding tussen binnen en buiten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers staan in verbinding met de vernieuwde badkamer, die uitgerust is met een inloopdouche, lavabo en een tweede toilet.

Centrale ligging met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand.

Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats of garagebox. 

De daken van het gebouw werden recent vernieuwd, wat bijdraagt aan een verbeterde energie-efficiëntie. Daarnaast is de lift conform de geldende regelgeving en goedgekeurd volgens de vereiste veiligheidsnormen.

U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be.

Finances

Revenu cadastral
817 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
98 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
322
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20221111-0002722726-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Regentiestraat 16 8, 9100 Saint-Nicolas

289.000 EUR

Regentiestraat 16 8
9100 Saint-Nicolas

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