Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres

FEPCF
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117
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Description
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Charmante woning in Sint-Niklaas, vlak bij scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum.

Deze gesloten bebouwing uit 1939 combineert een praktische indeling met een aangename ligging aan de stadsrand van Sint-Niklaas. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige leefruimte en een tuin van 73 m² waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en administratieve voorzieningen woon je hier centraal met alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik. De woning biedt bovendien verschillende mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met kachel en gezellige leefruimte
• Keuken met oven, gaskookplaat, koelkast, spoelbak en ingemaakte kasten
• Badkamer met ligbad, toilet, wastafel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Twee slaapkamers met aangename indeling
• Hobbyruimte met extra mogelijkheden voor opslag of vrije tijd
• Hal met toegang tot de verschillende ruimtes
• Tuin van 73 m²

Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en stadscentrum
• Gezellige tuin van 73 m²
• Karaktervolle woning met potentieel

 

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Finances

Revenu cadastral
418 €
Informations cadastrales
46447 Sint-Niklaas 7e afdeling Sectie B517/00E4 P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
149 m²
État du bâtiment
En partie à rénover

Terrain

Surface de la parcelle
117 m²
Surface constructible
149 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Près de la gare; Centre administratif

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
637
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260909-0003951013-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Minderbroedersstraat 73, 9100 Saint-Nicolas

199.000 EUR

Minderbroedersstraat 73
9100 Saint-Nicolas

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