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Scoop: Appartement à vendre à Saint-Nicolas avec 6 chambres

Grote Baan 35 A-35B, 9100 Saint-Nicolas
950 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Overname, commercieel gelegen gebouwen complex met woning, magazijn (100m²), kantoor en appartement - photo 1
BEPCB
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Description

Overname, commercieel gelegen gebouwen complex met woning, magazijn (100m²), kantoor en appartement

Verkoop op aandelen

Veelzijdig gebouwencomplex met GEZINSWONING, KANTOORRUIMTE, VERHUURD APPARTEMENT en een uitstekende COMMERCIËLE LIGGING. Een ideale combinatie van wonen, werken en verhuur.
• WONING: 4 SLAAPKAMERS, waarvan 1 op het gelijkvloers, aparte GARAGE/MAGAZIJN VAN 100 M² en prachtige TUIN met OVERDEKT TERRAS en ZWEMVIJVER.
• KANTOOR: Verschillende BUREELRUIMTES, kitchenette, TERRAS en PARKING VOOR DE DEUR. Ideaal voor een onderneming of vrij beroep.
• APPARTEMENT: VERHUURD appartement met LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en PRIVATIEF TERRAS.

Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor wie WONEN, WERKEN EN VERHUUR wil combineren op één locatie.

Geen renovatieplicht; 

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
522 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.219 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
18 m²; 14 m²; 17 m²; 9 m²; 17,5 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
104
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.553.642

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Grote Baan 35 A-35B, 9100 Saint-Nicolas

950.000 EUR

Grote Baan 35 A-35B
9100 Saint-Nicolas

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Appartement à vendre

€ 654.000

Knaptandstraat 120
9100 Saint-Nicolas
100
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Office logo
<p><span>Ce luxueux appartement au premier étage allie espace, confort et emplacement exceptionnel au cœur de la ville. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité et respire la qualité et la sophistication dans chaque détail. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et renforcent le caractère ouvert et aéré de l'espace de vie très spacieux, qui s'intègre parfaitement dans la cuisine ouverte et entièrement équipée, avec un généreux coin repas. Depuis l'espace de vie, on accède à l'impressionnante terrasse de pas moins de 35 m², un vrai plus pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur en toute tranquillité.</span></p><p><span>L'agencement comprend deux chambres de taille normale, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, une salle de bains élégante, une pièce de rangement pratique et des toilettes séparées pour les invités. L'appartement fait partie d'un immeuble élégant avec une large façade, situé dans une rue peu fréquentée, ce qui garantit la tranquillité et l'intimité sans sacrifier l'accessibilité et la vie urbaine.</span></p><p><span>En termes de technologie, cet appartement répond aux normes les plus élevées. Il est équipé des dernières technologies, notamment d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, de panneaux solaires, de vitrages à haut rendement et d'une isolation acoustique complète. Il en résulte un faible niveau E, qui garantit non seulement un grand confort de vie et de faibles coûts énergétiques, mais donne également droit à une réduction de l'impôt foncier.</span></p><p><span>Un garage peut être acheté en option pour 37 500 euros. En outre, il est possible de louer une place de parking dans les environs immédiats. Une offre unique pour ceux qui souhaitent un logement luxueux et économe en énergie dans un emplacement de choix au centre-ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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