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Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

BEPCB
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Description
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Op zoek naar een charmante woning met ruimte, comfort en een aangename buitenomgeving? Deze verzorgde halfopen bebouwing is gelegen in een zeer rustige straat, net buiten het centrum van Sint-Niklaas. 

De woning werd in 2007 volledig gestript en grondig vernieuwd, waardoor ze vandaag een mooie combinatie biedt van hedendaags comfort en een aangename woonbeleving.

Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een aangename en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een mooie hoeveelheid natuurlijk licht. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken.

De moderne keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen, waaronder een oven, combioven, vaatwasmachine en kookvuur, en beschikt bovendien over een gezellig kookeiland dat zorgt voor extra werk- en zitruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De eerste verdieping biedt plaats aan drie comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen badkamer, een bijzonder aangename troef voor wie extra privacy en comfort wenst.

Buiten beschikt de woning over een ruime tuin en een groot terras met een mooi uitzicht over de omliggende velden. Daarnaast is er een aparte garage, die extra parkeergelegenheid en bergruimte biedt.

Dankzij het gunstige EPC-label en de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning bovendien bijzonder interessant op het vlak van energieverbruik.

Bent u benieuwd naar deze woning? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek via emily@claves.be of 03 502 98 74.

Finances

Revenu cadastral
775 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
141 m²

Terrain

Surface de la parcelle
635 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
10 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240304-0003163455-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kiemerstraat 15, 9100 Saint-Nicolas

425.000 EUR

Kiemerstraat 15
9100 Saint-Nicolas

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